文档介绍：监理规划及细则
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目录
工程概况
监理的指导思想
三、监理目标、范围和内容
四、监理组织机构设置
五、监理工作依据
六、施工阶段主要的监理措施
七、工程保修期监理措施
八、项目监理工作程序
九、项目监理工作制度
十、技术难点的处理与质量通病防治
一、工程概况
1、本工程为石河子喀什市教育局幼儿园(A、B段)工程,建设地点石河子喀什市
2、A段:㎡,B段:㎡,建总面积为:3、抗震设防烈度为:7度。
4、建筑高度:。
5、建筑使用年限:50年,建筑耐火等级:6、结构类型:框架砖混结构。
建设单位:石河子喀什市教育局
勘察单位:设计单位:石河子喀什市设计院
施工单位:建工集团有限公司
监理单位:
本工程计划年月日开工, 年月日竣工
工程质量要求:符合国家验评标准。
施工安全要求:符合国家安全标准。
二、监理的指导思想
1、实行总监理工程师负责制,通过项目目标规划和目标的动态控制,程序化地开展项目监理工作。
2、以工程建设项目目标(质量目标、工期目标和投资目标)管理为(施工合同管理、信息管理),规范工程项目参建各方履行合同,力求实现项目目标。
三、监理目标、范围和内容
(一)、监理工作目标
1、质量控制目标:合格。
2、工期控制目标:以业主与承包商签定的合同工期进行控制。
3、造价控制目标:以业主与承包商签定的合同价进行控制。
(二)、监理工作范围及内容
依照业主提供的建筑方案和业主的具体要求,按照国家有关建筑法规和技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对项目施工质量、、进度、投资、安全方面进行全过程监理及土建(含桩基、地下室)、安装、装饰等施工及保修阶段的“三控”、“三管”及“组织协调”。
四、监理组织机构设置
根据该工程特征,从专业配套到监理人员年龄结构、职称结构、知识结构以及实践经验等方面综合考虑,组成项目监理部,并根据项目的进展情况,将进行合理的补充和调整。
(一)、监理机构组织形式
(二)、监理人员配备计划
注: 表示常驻现场, 表示非常驻现场。
监理机构的人员配备计划项目
序号
姓名
监理岗位
职称
专业
持证情况
1
2
3
4
5
(三)、监理岗位责职
1、总监理工程师职责:
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。
(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(8)审查和处理工程变更;
(9)主持或参与工程质量事故的调查;
(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(13)主持整理工程项目的监理资料。
2、总监理工程师代表职责:
(1)负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
(2)按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。
3、专业监理工程师职责:
(1)负责编制本专业的监理实施细则;
(2)负责本专业监理工作的具体实施;
(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
(8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
4、监理员职责:
(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
(2)检查承包单位投人工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
(3)复核或从施工现场