文档介绍：《工程经济学》
计算题
某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,计算建设期贷款利息。
答:q1=1/2×300×12%=18(万元)
q2=(300+18+1/2×600)×12%=(万元)
q3=(300+18+600++1/2×400)×12%=(万元)
所以,建设期贷款利息=18++=(万元)
某企业技术改造有两个方案可供选择,各方案的有关数据见表,设基准收益率为12%。问:采用那个方案有利?
A、B方案的数据
案
投资额(万元)
年净收益(万元)
寿期
A
800
360
6
B
1200
480
8
NPVA=-800-800(P/F,12%,6)-800(P/F,12%,12)-800(P/F,12%,18)+360(P/A,12%,24)
NPVB=-1200-1200(P/F,12%,8)-1200(P/F,12%,16)+480(P/A,12%,24)=(万元)
由于NPVA< NPVB,故方案B优于方案A。
某八层住宅工程,结构为钢筋混凝土框架,材料、机械、,,。各分部工程所占费用如下表,试用ABC分析法选择该住宅工程的研究对象。
分部名称
代号
费用(元)
%
基础
A
墙体
B
框架
C
楼地面
D
装饰
E
门窗
F
其他
G
总计
100
答:
按费用(或其百分比)大小排序:
分部名称
代号
费用(元)
%
累计百分比(%)
框架
C
墙体
B
门窗
F
基础
A
装饰
E
楼地面
D
其他
G
100
总计
100
—
由上表可知:应选框架、墙体、门窗或包含基础作为研究对象。
假设某项目建设期3年,各年计划投资额分别为:第一年4000万元,第二年4800万元,第三年3800万元,年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为多少?
答:
PF1=4000×[(1+5%)-1]=200万
PF2=4800×[(1+5%)2-1]=492万
PF3=3800×[(1+5%)3-1]=
PF= PF1 +PF2 +PF3 =200+492==
某家庭欲购买一套面积为80m2的经济适用房,单价为3500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款,%%,期限为15年,公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是多少?
答:P=3500×80(1-25%)=21万
n=15×12=180
i1=%/12=% i2=%/12=% P1=10万 P2=11万
A1=100000×%×(1+%)180/[(1+%)180-1]=
A2= 110000×%(1+)180/[(1+%)180-1]=
A=A1+A2=
何谓现金流量表?现金流量表的纵列、横行各是什么?
答:现金流量表是指能够直接、清楚地反映出项目在整个计算期内各年现金流量情况的一种表格,利用它可以进行现金流量分析、计算各项静态和动态评价指标,是评价项目投资方案经济效果的主要依据。现金流量表的纵列是现金流量的项目,其编排按现金流入、现金流出、净现金流量的顺序进行;现金流量表的横行是年份,按项目计算期的各个阶段来排列。
某三个互斥的投资方案的期初投资额、每年的净收益如下表所示,假设各方案的寿命均为10年。(P/A,10%,10)=
表投资方案的期初投资额、每年的净收益
投资方案
期初投资