文档介绍：投资发展有限公司房屋租赁合同
出租方(以下简称“甲方”):承租方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋等相关事宜,达成如下协议,以资共同遵守:
一、租赁房屋的基本情况
,建筑面积约平方米(具体面积以房管局测量为准)的房屋以现状出租给乙方(以下简称“该房屋”)使用。
、电接入该房屋,但需自行开通。
:____________;房屋所有权证编号: 。(或,房屋所有权证正在办理过程中)
、未遭司法查封、扣押,亦不存在权属争议等其他纠纷;乙方对房屋的现状已经充分知悉。
、设备情况详见合同附件;该附件作为本合同的组成部分。
二、租赁用途
,租赁该房屋作为使用(不作他用),乙方保证在租赁期间严格遵守国家法律和本市有关房屋使用和物业管理的规定,如有违法犯罪行为自行承担责任。
,在租赁期间未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋结构;确需调整的,除了征得甲方书面同意,还需获得相关行政部门的审批。
三、租赁房屋的交付
,甲方在年月日前将该房屋交付乙方。
,为甲方给予乙方的装修期,该期间不计房租,不计入租赁期间。
四、租赁期限
,自年月日起至年月日止。
,乙方应在期满后10日内向甲方退还该房屋。乙方如需继续承租的,则应于租赁期届满30日之前,向甲方提出续租的书面要求,经甲方同意后,重新商定租赁合同。否则,视为乙方自动放弃续租权。
五、租金及支付方式
,该房屋的年租金为人民币__________元(大写:__________)。本期租金应在本合同生效后10日内一次性付清。
。租金每半年支付一次,半年租金计人民币元,乙方应于每年的1月1日前及7月1日前一次性付清当期租金。该房屋的出租税金由甲方承担。
六、保证金及其他费用
,甲、乙双方同意在签署本合同时,乙方向甲方一次性缴纳保证金计人民币元(大写: )。
、电、有线电视、通讯、物业管理费及政府部门收取的有关费用(如卫生、绿化、治安、门前四包等)由乙方自行承担,并如期缴纳;逾期不付的违约责任(包括但不限于停电、停水等)由乙方自行承担。
,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,由乙方承担。
,甲方收取的保证金除用以抵充应当由乙方承担的税费、租金及乙方应承担的赔偿责任外,剩余部分10日内无息归还乙方。
七、房屋使用要求和维修责任
,应事先征得甲方的书面同意,按规定需由有关部门审批的,则由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行(但不得改变或者毁损房屋的主体结构),相关费用由乙方承担。乙方增设的附属设施和设备的维修责任由乙方自行承担。