文档介绍：合作经营合同
合同编号:
甲方名称:
注册地址:
通讯地址:
法定代表人: 营业执照号:
电话: 邮编:
乙方名称:
注册地址:
法定代表人: 营业执照号:
电话: 邮编:
乙方编号:
乙方类别:
签约地点:
签约日期:
根据国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,本着诚信互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下协议, 并签订本合同,
以资双方共同遵照履行。
第一部分通用条款
1. 定义和主体资格
本合同所称合作经营,指按甲方统一部署、统一的经营理念和经营模式、统一的营业规范和作业流程并在甲方统一管理下,由甲方按合同约定提供经营场地和相关管理和服务,乙方按合同约定承担费用、提供经营人员和经营商品或服务所需设备设施、进行商品经营或商业服务,双方共同经营的商业模式。
乙方必须是在工商行政管理部门登记注册的法人、其它经济组织或个人,并应向甲方出具合法有效的有关证件原件,留存影印件,详见本合同专用条款。如乙方出示或提供的是虚假、无效或失效的证件,一经查实,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并赔偿甲方因此受到的全部经济损失,同时,甲方有权解除本合同。
双方的法定代表人及其授权委托人,必须出具合法有效的资格证书、书面授权委托书或其它能够证明其具有合法缔约资格和能力的书面文件。
2. 合作经营场地和相关设施
合作经营场地、设施、仓库、库房租金等事宜见本合同专用条款及附件一。
乙方不得擅自将本合作经营场地和相关设备的部分或全部以任何形式让渡给他人使用或改变用途,不得擅自改变合同约定的场地、设施的使用性质,不得擅自调换合作经营的场地、柜台、货架等设施,不得利用场地、设施进行违法活动,否则,若出现上述五种情形中任何一种,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,且甲方有权解除本合同。
甲方有权根据需要,书面通知乙方调整合作经营场地的位置、面积;但如该项调整,确实影响乙方经营效益,乙方可书面要求甲方修改本合同。在甲方向乙方发出书面通知后5个工作日内,如乙方不同意调整,或双方就修改本合同事宜未能达成书面协议,甲方有权解除合同而不承担任何责任;如乙方在甲方发出书面通知后5个工作日内没有回复,则视为同意调整。
3. 合作经营场地维护和装修
乙方负责合作经营场地以及该场地内甲方相关设施设备、乙方自有设施设备的日常维护和清洁工作。
合作经营区内的电器等设备发生故障或不良反应时,乙方可以自行修复,但自行修复须事先获得甲方同意,并须在非营业时间内的夜间进行;乙方也可以立即报请甲方修复,但须向甲方支付相应的成本费。
乙方可以按甲方同意的方案在甲方规定的时间内对合作经营场地进行适当装修。乙方应承担装修及增添设施的费用,并应按甲方规定自费安装电器、消防等专项设备。
乙方如果需要对合作经营场地内的装潢、电气等设备进行变更、整修或移动,则应以书面形式提前三十日通知甲方,经甲方同意后方可施工,其费用由乙方自行负担。施工期间乙方应派员监工,完工后须经甲方检查认可后方能营业。
乙方进行上述装修或施工,应在装修或施工前七日内向甲方缴纳装修/施工保证金,并缴纳装修/施工管理费(上述保证金、管理费的金额、标准及支付详见本合同专用条款)。否则,乙方不得装修/施工,甲方可以采取相关措施阻止乙方装修/施工而不承担任何责任。装修/施工保证金在验收合格并由甲方确认没有造成任何损害的一个月后无息退还给乙方。如乙方因装修/施工给甲方卖场、有关设备造成损害,甲方有权从保证金中扣除相应款额作为乙方对甲方的损失赔偿。如保证金不足赔偿甲方损失的,乙方还应另行支付赔偿金。
乙方进行上述装修或施工,应当承担装修或施工过程中所发生的相关能源(包括但不限于水、电、气等,下同)使用费,并承担在装修或施工后相应增加的相关能源使用费。甲方按实际发生额向乙方收取,乙方在指定时间内向甲方支付。
4. 合作经营期限
合作经营期限见本合同专用条款。
合同期满后,乙方如需继续合作经营,应在期满前专用条款里约定的时间内以书面形式向甲方提出;甲方如同意继续合作经营,不论继续维持本合同还是修改本合同条件,双方均应在协商一致的基础上,在上述合作经营期限届满前重新签订合作经营合同。
合同期满前,如乙方擅自终止合作经营,擅自解除合同,则乙方应向甲方支付违约金人民币两万元,并赔偿甲方一切经济损失,包括但不限于甲方的预期收益及重新招揽合作方所发生的广告费及商务费用。
5. 经营商品或服务
乙方提供的商品或服务的范围见本合同专用条款。
特别约定
以上商品或服务的所有权