文档介绍：仓库租赁合同
仓库租赁合同
出租方(以下简称甲方):
地址:
承租方(以下简称乙方):
地址:
根据《中华人民共和等诚实信用的原则,甲乙双方就仓库租赁事宜,经协商一致,签订本协议,以供双方共同恪守。
第一条租赁物概况
甲方地址位于(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积6480平方米;本租赁物的功能为仓储。
第二条租赁期限
租赁期限即从年月日起至年月日止;租赁期限计。租赁期满后如乙方需要继续租赁,须提前天书面向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新协商,并另行签订租赁协议。在同等条件下,乙方有优先权。
第三条租赁物交付时间及形式
一月交付一次,一次交付清一月的租金,在每月租期开始前预交,不预交租金视为不再租赁。
第四条租赁费用
租金(人民币大写)占用厂房使用面积6480平方米,每月13000元,大写一万三千元整。
第五条其他约定
1、甲方交付给乙方使用的租赁物须达到消防部门所规定的消防设施配置要求,乙方
在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律、法规使用。
2、乙方在租赁期间需要装修时,应当向甲方提供书面装修方案经甲方签字同意后装
修,乙方对房屋的内部专修不应该改变房屋结构,不应该影响房屋的安全使用。因为甲方调整地厂房使用致使合同解除的,甲方应当退换乙方尚未租用期间的租金。
3、甲方应保证对乙方所租赁的仓库具有合法的所有权或使用权,甲方应向乙方提供
与原件核对无误的甲方具备仓库租赁权的相关手续的复印件,如复印件不属实,则属甲方违约。如第三人向乙方要仓库的所有权和使用权,则属于甲方违约;甲方因此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。
4、在租赁期内,甲方仓库如因自然损耗由屋漏、墙裂等影响乙方正常使用的情形,
甲方应在合理期限内消除该情形,不能影响乙方正常使用租赁物。
5、甲乙双方确认的出租场地厂房图纸的复印件和甲方就要有的徒弟使用证和房屋所
有权证的复印件和乙方(承租方)的身份证(或这法人营业执照、法人代表身份证)乙方预交租金收据等复印件均为本合同的附件。
第六条免责条款
因发生严重自然灾害,国家和地方政府试试相关政策等不可抗力致使不能履行本合时,遇有上述不可抗力的乙方,应立即书面通知对方,并应30日内,提供不可抗力因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,相关方因此免责。
第七条协议终止
本协议有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方应于期限届满之日前迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,且甲方
有权强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
第八条争议解决方式
本合同在履行中发生争议的,应由双方协商解决。如协商不成的,由仓库所在地的法院管辖。
第九条其他
1、本协议未尽事宜,经甲乙双方协商后,可另签订补充协议。本合同一式贰份,
甲乙双方各执一份。均具有同等效力。
2、本协议自双方签字盖章后生效。
出租方(印章):
授权时间(签字):
时间: 年月
承租方(印章):
授权时间(签字):
时间: 年月日日
篇二:
饭店承包协议书范本
饭店承包协议书范本甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方本着自愿、平等、诚实、守信的原则,经双方共同协商,就甲方将位于xx饭店承包给乙方经营,按下列条件达成如下协议:
一、承包方式:①按年度承包,承包期间只有经营管理权。②乙方在承包期内如不继续经营,在不影响甲方利益的情况下,甲、乙双方共同协商,将饭店转让或再出租后,甲方退还乙方本年度余下的房租及租金。
二、承包期间饭店的亏损及赢利安全风险与甲方无关(赢利归乙方所得,亏损由乙方承担)
三、承包期间:饭店所产生的一切费用由乙方支付,包括工商、税务、卫生、物业、水电暖气费用等。甲方保障饭店暖气管道畅通,能正常使用。
四、到期之前,若继续承包提前一个月交房租及饭店租金,如果不再承包提前两个月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾贰万元整,每年提前一个月交下一年房租,日期为每年5月30日,续租叁年不涨房屋租金,押金为一次性-交。
六、饭店承包为每年伍万元整。押金为伍万元整,租期满后,承租到期前提前一个月给甲方租金,乙方将一切费用结清,甲方将押金退还给乙方。
七、承包期内乙方如发生水灾、火灾造成的经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。
八、乙方不得在饭店场地内进行违法传销或违法赌博等一切经营行为,在承租期间产生的一切法律责任由乙方负责,与甲方无任何关系。
九、其他未尽事宜,双方协商解决