文档介绍：一级建造师建设工程经济
1Z301010 资金的时间价值
利息的计算
现金流量图的绘制
资金等值计算
名义利率和有效利率
资金的时间价值考点分布
序号
考点内容
应试要求
已考考点分布(分)
备注
2009年
2007年
2006年
1
现金流量图
掌握
1
2
1
2
资金等值计算
掌握
2
2
3
融合了考点3
3
名义利率和有效利率
熟悉
1
1
1
利息的计算
资金时间价值的主要影响因素
利息与利率的概念
单利与复利
资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度
利息是绝对尺度,利率是相对尺度
决定利率高低的因素:社会平均利润率、借贷资本的供求情况、借出资本的风险、通货膨胀、借出资本的期限长短
利率与社会平均利润率两者相互影响,( A )。   ,则利率越高 
,必须降低利率  
,社会平均利润率越低 
 
通常用( A )的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用( )作为衡量资金时间价值的相对尺度。 
 
单利计息情况下,利息与本金利率以及计息周期成正比,没有完全反映资金的时间价值,通常只适用于短期投资或贷款
工程经济中一般采取复利计算,复利分为连续复利与间断复利(普通复利)
现金流量图的绘制
绘制规则
现金流量三要素
1以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上每一刻度表示一个时间单位,可取年、半年、季或月等;零表示时间序列的起点,横轴可以看成我们所考察的“系统”。
2相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言,在横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;在横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。
3箭线的长短体现数值的差异,但不一定成比例。在各箭线上方(或下方)注明现金流量的数值。
4箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时间。
现金流量的大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金发生的时间点)。
[2005年真题] 在绘制现金流量图时,应把握的要素有现金流量的( )
答案:BDE
[2009年真题].某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量。已知设备可使用6年,每年增加产品销售收入60万元,增加经营成本20万元,设备报废时净残值为10万元。对此项投资活动绘制现金流量图,则第6年末的净现金流量可表示为( A )。
,数额为50万元
,数额为30万元
,数额为30万元
,数额为50万元
名义利率和有效利率的计算
相关概念
计算
有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况
在年名义利率固定的情况下,按季计息和按月计息比较,计息期有效利率( )大,年有效利率( )大。
,按月计息 ,按月计息
,按季计息 ,按季计息
已知年名义利率是8%,按季计息,则计息期有效利率和年有效利率分别为( )。
A. %,% B. %,%
C. %,% D. %,%
1Z101020建设项目财务评价
财务评价的内容
财务评价指标体系的构成
影响基准收益率的因素
财务评价指标体系的计算
序号
考点内容
应试
要求
已考考点分布(分)
备注
2009年
2006年
2007年
1
财务评价的内容
掌握
新增价格体系
2
财务评价指标体系的构成
掌握
2
3
1
3
影响基准收益率的因素
掌握
1
2
2
4
财务评价指标体系的计算
掌握
3
6
4