文档介绍：龙玺公司泉林天然矿泉苏打水饮料项目
投资可行性研究报告
目录
一、项目总论
(一)项目背景
(二)项目概况
二、市场预测
三、建设规模与产品方案
(一)建设规模
(二)产品方案
四、场址选择
(一)项目选址方案比选 
(二)场址建设条件
五、工艺技术方案
(一)水质评价
(二)生产方法
(三)生产设备选择
六、主要原材料、电力供应
七、项目组成与厂房设计
八、节能措施
九、节水措施
十、环境保护
十一、劳动安全卫生
十二、组织机构与人力资源配置
十三、项目实施进度
十四、投资估算
(一)建设投资估算
(二) 流动资金估算
(三)项目投入总资金估算
十五、融资方案
(一)资本金筹措
(二) 债务资金筹措
十六、财务评价
(一)单位成本及总成本预算
(二)成本分析及经济效益和社会效益
(三)财务盈利能力分析
十七、可行性研究结论
龙玺公司泉林天然矿泉苏打水饮料项目
投资可行性研究报告
一、项目总论
(一)项目背景
1、项目名称:龙玺公司泉林天然矿泉苏打水饮料加工
2、承办单位:济宁龙玺实业投资有限公司
3、可行性研究报告编制依据
(1)本项目可行性研究报告依据国家发展和改革委员会《建设项目可行性研究报告编制内容规定》的规范编制;
(2)中共中央国务院下发《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》;
(3)泗水县有关部门提供有关自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。
4、项目提出的理由与过程
  泉林镇位于泗水县东部,是一级水源保护区,境内无任何污染企业和污染源。多年来,镇政府致力于生态境保护和小流域综合治理,区域内植被茂密,水库、塘坝的蓄水能力大大增加,每年通过大气降水补充地下水达2千多立方米,地下水资源相对丰富,水质优良、纯净,由于具有独特的自然地理地貌,泉林的地下水富含锶、锂、偏硅酸等对人体有益的微量元素,完全符合矿泉水标准。  
泗水天然矿泉水作为饮用爽口无怪味、无水垢。通过对济宁地区市场上正在销售的泗水天然矿泉水进行调查,消费者普遍反映“喝泗水的矿泉水胃肠特别舒服”;“用这水泡茶才能泡出茶香”;“煮大米饭特别喧腾,还白,还好吃”;“天然矿泉水比起市场上用自来水加工的纯净水,从给人的印象上就好多了”。上述群众反映和济宁市场上桶装矿泉水良好的销售效果引起了投资者的高度重视。
经过市场调查和专家咨询,我们认为,近年来,随着人民群众生活水平的不断改善和提高,矿泉水作为一种营养、保健的饮用品倍受青睐。当前,国内外饮料市场呈现出注重营养、保健,提倡低糖、低热的时尚,要求我们积极开发矿泉水资源,充分利用泗水独特的天然矿泉水资源大力发展高档饮用品产业前景广阔。
目前,山东省及周边省市还没有一家大型的矿泉水生产基地,没有形成一个主导的产品市场。从泗水及其周边县市区的矿泉水生产和供应情况看,有较大的市场缺口,特别是春、夏、秋三季,市场供需矛盾更为突出。而且随着人们生产生活水平的提高,对矿泉水的需求和品质也大幅度提高。据分析,在泗水城区饮用桶装矿泉水的比例尚不到10%,在周边较发达的地区,这一比例也超不过20%。而且随着饮水机等家用电器的普及率逐年提高,也会相应地带动和促进优质矿泉水市场的发展。因此,在泗水建设一个大型的天然矿泉水生产基地,既能填补当前地区市场空白,在激烈的竞争中迅速占领山东市场,又可以降低运输成本,提高产品利润率,投资效益明显,市场回报丰厚。 
我们关注到今年饮品市场上苏打水销售火爆的新趋势。苏打水是一种人工合成的饮料,我们每天都要摄入精细的食品及肉、鱼、蛋类,还有应酬的烟、酒,多是酸性食物,喝苏打水可平衡体液酸碱,维护人体健康。苏打水的作用有:,可中和胃酸,减轻胃溃疡症状,保护胃粘膜。,水中所加入的有益元素促进肠道蠕动。,能预防皮肤老化,增加皮层细胞活力,使肌肤光泽亮丽。。,酒精刺激胃酸分泌,苏打水中和胃酸缓解胃部不适,苏打水能提高酶促反应,有利于酒精的分解,国外常用苏打水解酒。苏打水价位要比矿泉水高得多,每瓶350ml零售价3元,没有桶装的。利用泉林天然矿泉水生产苏打水,在饮水市场上会受到越来越多消费者青睐。
(二)项目概况
1、拟建地点:济宁市泗水县泉林镇石漏
2、建设规模与目标:拟建年产10000 M³瓶装矿泉苏打水和大桶装矿泉水的生态矿泉饮料厂,占地约50亩。
3、主要建设条件:厂址已初步选定,施工队已联系,设备仪器已与厂家联系,得到当地政府部门的支持。
4、项目投入总资金拟初步投入1310万元。
二、市场预测
法国佩里