文档介绍：xx县xx镇xx村等(2)个村农村建设用地
复垦项目
房
屋
拆
除
专
项
方
案
施工单位:重庆xx建设工程有限公司
一、编制依据
(1)xx县xx镇xx村等(2)个村农村建设用地复垦项目实施方案;
(2)xx县xx镇xx村等(2)个村农村建设用地复垦项目初步设计图册;
(3)农业综合开发标准;
(4)现行的施工操作规程,施工验收规范。
(5)现场踏勘资料
二、工程概况
该工程为国家投资土地整理项目,涉及xx县公平镇黄泥村,本项目为该工程的拆除工程。
三、项目管理及组织
项目的管理人员包括工程师和高级技师将由我单位人员组成。大部分技工、熟练工在单位范围内选用,普工计划在当地雇佣。
四、进度安排
拆除顺序:先由人工配合拆除门窗,再由机械设备从上往下的程序来进行拆除,直至基础。具体时间安排:根据施工进度要求逐个拆除。
五、安全措施
(一)拆房施工作业前的安全管理:
1、工人进场前必须经过专业的安全教育培训,未经培训不能进入施工现场。
2、应根据拆房工程的具体情况,选择拆房方案,其组织设计或拆房方案必须经项目经理和技术负责人签字。
3、拆房施工技术负责人在施工作业前,应当向拆房施工作业人员作安全技术交底,被交底人应当了解该项技术作业的基本要求和安全操作规程,在相关文件上签字,并受安全管理人员的监督检查。
4:施工单位安全技术负责人、监理人员、甲方现场代表三方人员必须到拆除现场,确认施工对象,施工范围明确是否存在产权争议和其它矛盾并解决。
5:排查危险源,因时地利选择机械或人工拆除方案,施工方、监理方、甲方现场签字认可,施工前对拆除对象远景近景拍照。
6、向周围群众出安民告示,在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌,实行封闭施工。
7、房屋拆除前由专业的电工负责切断电源,确保安全,以防触电。
8、房屋拆迁前应把里面有用的物件清理出场,堆放到指定的安全地点。
9、检查周围危旧房,必要时进行临时加固。
(二)拆房施工作业时的安全管理:
1、 拆房施工作业应严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施。拆除建(构)筑物通常应自上而下,对称顺序进行,不得数层拆除,当拆除一部分时,先应采取加固措施,防止另一部分倒塌。
2、拆房施工作业人员应正确穿戴劳动保护用品,戴好安全帽,不得冒险作业。夏季施工做好防暑降温工作。
3、拆房施工作业时严禁向下抛掷,拆卸各种材料应及时清理,分别堆放在指定场所。
4、房屋拆除现场由专业的安全员进行监督指挥,施工人员应听从指挥,遵守劳动纪律,不得擅自野蛮施工,确保房屋拆除工程顺利进行。
六、施工前准备
人员安排:
项目经理: 证明号:渝建安
材料员: 证书号:渝
施工人员: 证书号:渝
安全人员: 证书号:渝
机械安排:已安排1台挖机,准备于开工日进场。
农村建设用地复垦项目房屋“八不拆”
1、拆除房屋现场不清楚的不拆;
2、各种管线未拆未断的不拆;
3、拆除房屋安全隐患未处理的不拆;
4、现场警示警戒标识标牌未设的不拆;
5、作业人员安全防护未到位的不拆;
6、作业人员未进行安全培训的不拆;
7、施工管理技术人员未到位的不拆;
8、房屋产权争议未解决清楚的不拆。
地块号
村社名称
小地名
原宅基地权利人
xx村片区-片块1-1
xx村一社
丁家梁
蔡中平蔡中贵
虚线为警戒线;箭头为避让方向;箭头为拆除方向
房屋情况:房屋为土墙结构,无连体房,有屋顶,有瓦片。
拆除方案(拆除方式为人工拆除):
分为拆除班组和平整班组,拆除班组每组四人,便于两人一组配合,另根据工程需要配多个平整班组,每组五人。
1、设备进场(注意进出场转运过程车辆和人员安全),并断电。现场三方确定拆除对象,排查危险源。
2、设置安全警界线在安全区外,由安全人员和施工人员在制高点全程监控,由监理人员和业主现场代表旁站,清除闲杂人员。
3、现场三方确定拆除顺序,明确开始和中止信号。
4、巡视墙体,确认安全后派人上房顶用竹竿拆除屋顶瓦片并固定绳索。
5、按预先设计的顺序,所有人员退出安全距离外后再用绳索远距离拉拆墙体,直至全部墙体倒塌。
6、填埋排除苕坑、粪坑等危险源,交由平整班组继续施工。
7、平整班组按设计实施方案要求完成后续施工。
地块号
村社名称
小地名
原宅基地权利人
xx村片区-片块1-2
xx村一社
丁家梁
蔡中明
房屋情况:房屋为土墙结构,无连体房,有屋顶,有瓦片。
拆除方案(拆除方式为人工拆除):
分为拆除班组和平整班组,拆除班组每组四人,便于两人一组配合,另根据工程需要配多个平整班组,每组五人。
1、设备进场(注意进出场转运过程车辆和人员安全),并断电。现场