文档介绍：义乌市民用建筑常见 工程质量缺陷防治措施100条 (2017版设计条文)
2017年2月
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“防治措施100条”
涉及设计条文共60条:
建筑设计36条
结构设计14条
给排水设计8条
电气设计1条
暖通设计1条
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一、涉及建筑设计条文(36条)
1、当墙体采用蒸压加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块等新型砌体材料时,应采用专用砂浆(或粘结剂)砌筑。(墙体工程)
4、④女儿墙应沿纵向每个开间或不大于4m设置钢筋混凝土构造柱。构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起。(墙体工程)女儿墙、压顶粉刷层每隔3米及易产生变形开裂部位设分格缝,分格缝宽为10mm,缝内嵌填密封材料。(外装修工程)
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6、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块等在施砌时产品龄期不应小于28d (宜大于40d)。(墙体工程)
14、顶层抹灰砂浆中宜掺入抗裂纤维。现浇板的板底(顶棚)应采用免粉刷直接批腻子的做法。室内粉刷宜采用喷涂石膏砂浆。提倡采用预拌砂浆技术。(墙体工程)
31、建筑外墙应进行整体防水设计,执行《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235设计要求。(外装修工程)
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32、采用涂料、块材饰面的建筑外墙应设置必要的分格缝(或不大于2层设置腰线),水平分格缝按楼层设置(间距不宜大于6m,且宜与门、窗框两边线对齐),竖向分格缝按建筑物墙面面积不超过30㎡设置。分格缝应在施工图设计文件中出具大样详图,明确密封构造措施。(外装修工程)
33、当内、外墙饰面层采用涂料时,应选用水性涂料(严禁使用溶剂型涂料)。建筑外墙饰面层应采用弹性腻子和弹性涂料,弹性涂料宜选用建筑反射隔热涂料等节能涂料。(外装修工程)
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34、当多层建筑外墙采用饰面砖(块材)装饰时,应选用专用粘结剂和勾缝剂。(外装修工程)
35、除幕墙建筑外的外墙保温做法:(外装修工程)
(1)外墙保温应优先采用砌体自保温、外墙内保温、辅助增加反射隔热涂料等节能措施、外墙一体化板材保温等系统。
(2)若设计采用外墙外保温系统的,面层应采用外墙涂料(与保温系统的材料应具有相容性),禁止使用饰面砖;保温砂浆应采用单组份无机轻集料保温砂浆,保温层厚度不应大于25㎜。
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(3)建筑外墙防水层应设置在找平层和保温层之间,防水层宜采用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆。变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层,卷材两端应满粘于墙体,满粘的宽度不应小于150mm,并应钉压固定;卷材收头应用密封材料密封。
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41、在外墙面梁底与砌体相交水平灰缝处,应在原外墙防水层基础上再增刷一道防水涂料,,宽度300mm。(外装修工程)
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42、凸出外墙的挑板、雨棚在嵌入墙体位置应增设混凝土翻边挡水,高度不小于200mm。如果周边设置上反梁(翻边),应设置地漏。(墙体工程)
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43、挑檐、女儿墙压顶、雨棚、