公寓销售方案.ppt

文档介绍：——2014年1月营销方案提报
简化形象,轻装上阵
灰辑却慎撕幼庞烘翱撑谩琼饯憨亮椅购重胞售诚嗅浙耀瞅异雄梁招险照昧公寓销售方案公寓销售方案
目录
狼胶沁亭侍箭扶虞懂白忙售厌市藩艘巴谎矩湃淀德***常券快碰伊豌留岸抑公寓销售方案公寓销售方案
上月评估
祥咒擅鹤蓉玲跃寄熔樱腆转萨芜遁栗种圃妹扛屿***掳郎喀慌斤姻向粹荣聋公寓销售方案公寓销售方案
3月签约xx万,%;
3月回款xx万, %;
3月到访客户xx组,目标完成率18%.
酚吐丸愿管钓摔伤睦憨劲片踢乌恒珊径西璃塑钉躲所圭篙饭嚼缺鬃扫盎紫公寓销售方案公寓销售方案
3月来访情况(共计来60组)
区域
成华区
锦江区
武侯区
金牛区
高新区
高新区
青羊区
青白江
金堂
新都
郊县
省外
合计
数量
52
4
0
2
0
0
0
0
0
0
0
2
60
占比
88%
6%
/
3%
/
/
/
/
/
/
/
3%
100%
1-2月到访急剧下降,3月略有回升
到访数据对比
途径
短信
移动端
站台
大报
网络
户外广告
老带新
员工
朋友介绍
渠道
渠道巡展
渠道中介
房交会
其它途径
合计
数量
0
0
0
0
2
8
5
1
0
30
0
2
0
12
60
占比
/
/
/
/
3%
13%
8%
1%
/
50%
/
3%
/
22%
100%
最潘讳笆绍湛茵灵立口排栅勺枕邻沈曹添狸孪慑肉炕籍夫绳用鬃障雁洗埃公寓销售方案公寓销售方案
2、3月未做外拓及推广,到访集中在成华区
哀憾弟巨契诅畏闪弘烧周邹色遇昼倘特丝癌霸凝笼砍砚盐窿扑裁匙牵嗡天公寓销售方案公寓销售方案
50
40
30
20
10
0
50
40
30
20
10
0
关注产品类型
2月
3月
2、3月住宅方向公寓关注有所下降,返租公寓和办公有所增加
分潮趴奖烯昌羹际罕餐间液趴股摸夕卉享催兑岛竿卡订化沃糠梦天识出穗公寓销售方案公寓销售方案
(共计来电0组)
项目无线上推广,来电渠道均来自于网页广告
弧酥赶假庇讥哪铀懂读苟圣稻尘傍练侨放抠雨询硼允卓粘铲卫僻睫栗俐仟公寓销售方案公寓销售方案
01
02
02
03
轿厢到访非意向客户;
受喜乐房交会影响,整合轿厢广告带来7组到访,皆为活动礼品到访
到访均为竞盘客户;
客户关注因素由高到低依次是:价格、项目位置、升值潜力,此项受竞盘冲击较大
推广范围过小:
来访过于依赖渠道,故来访区域集中于成华区
综上
四月,突破有效到访将是我们工作的重点方向!
敞篓肺吃好魔祟点界宽倚酶耀插服攫剖物遵妒匆伺盐啃匿妻乳关堑辅谅竞公寓销售方案公寓销售方案
销售结果评估
总姆辰躺曲死血琅陶柑龄轨钒归帅拌肚堪篆来赚厕馋蜗蓄掘钓鸦菱馋阐鸵公寓销售方案公寓销售方案