文档介绍：瓷砖外墙渗漏水治理
1、前言
随着我国经济建设的快速发展和建筑物构造的多样性,利用瓷外墙十分普遍,但由于设计、施工、选材等各方面的原因,以及因结构沉降,温差变形引起墙体产生裂缝,致使外墙渗漏水的现象十分突出,成为建筑物的质量通病,严重影响了人们的工作、生活;水分对墙体的浸蚀特别是通过裂缝向墙体渗透会引起混凝土内部钢筋的锈蚀,加快混凝土碳化;墙面及室内空气的潮湿易引起霉菌繁殖,既会霉变室内物体又恶化了居住环境,影响人体健康,并对高档装饰造成极大损失,甚至影响到建筑物的使用功能及其使用寿命。
2、工程概况
该工程建筑主体采用框架结构,墙体为多孔砖砌筑,墙面用水泥砂浆粉刷粘贴条形釉面砖装饰。该工程于八十年代中期建成,长80m,宽48m,,建筑面积11344㎡,,个别房间因墙壁严重发霉脱落,业主曾委托有关施工单位进行重新粉刷处理,但仍无法杜绝渗漏水,以致影响正常使用。
3、渗漏水原因分析
,由于该工程外墙最后一道要粘贴瓷砖,贴瓷砖之间的外墙找平层砂浆质量不被重视,只是一道抹灰层且刮糙拉毛,这样造成孔隙极高,而且缺乏养护,干缩裂缝现象严重,使得砂浆找平层失去了挡水的作用。
,铺贴时为便于调整平整度和水平线,采用传统的非满浆粘贴工艺,每块瓷砖的边缘10mm内不抹浆,这样形成瓷层存在大量的纵横缝隙和空鼓面砖的“空鼓囊”.
,经风吹日晒釉面已有细微裂缝,雨水已可渗入砖体;加之许多门窗框四周嵌填不严密或存有裂缝,有的密封材料甚至酥松脱落。一旦遇到下雨,由于温度突然降低,这些沟缝、空鼓囊在负压状态就形成有虹吸作用的毛细通道,墙体大量地吸水和蓄水,所以出现雨停后内墙还会持续渗水多日的现象。
4、施工方案
,业主提出在解决大楼墙面渗漏问题选材时首先要考虑防水堵漏材料不能对建筑物整体的外貌颜色有破坏,即要施工后不影响建筑物原有的外貌色彩又要起到防渗漏作用。二是工期短,不能影响建筑物正常使用。
,我们选择JS防水乳胶做嵌缝腻子和补漏材料,再用无色透明的纳米硅防水剂全面喷涂施工。
JS防水乳胶的特点
JS防水乳胶配方设计机理是基于有机聚合物乳液失水而成为具有粘结性和连续性的弹性膜层,水泥吸收乳液中的水而硬化,柔性的聚合物与水泥硬化体相互渗透而牢固地粘结成一个坚固的有弹性的防水层。柔性的聚合物填充在水泥硬化体的空隙中,使水泥硬化体更加致密而又富有弹性,涂膜具有较好的延伸率;水泥硬化体又填充在聚合物相中,使其具有更好的户外耐久性和更好的基层适应性。它的抗拉强度变化规律为当涂膜受拉时最大拉伸强度呈现在受拉前期(一般合成高分子涂膜最大强度呈现在断裂时),类似于加筋型防水卷材的力学性能变
化规律。当基层出现裂缝变形时,容易产生剥离区,而不跟随裂缝变形,易保证防水效果。调节JS乳液与水泥填料配比,将得到一系列不同强度和延伸率的材料,如柔性防水涂料、弹性腻子、密封材料等。根据防水应用部位的特点和要求来设计防水材料自身的性能。即可有针对性地满足工程技术要求,同时也可以在一定程度上节约工程造价。

憎水剂是以纳米硅防水剂为主要成膜物