文档介绍：监理工作方案
 目     录
    
    
    
第一部分  工程概况和监理工作服务范围…………………… 2
    第二部分  施工阶段监理……………………………………… 3
      一、目标控制要点及监理措施……………………………… 3
      二、总体控制………………………………………………… 4
     三、质量控制………………………………………………… 5
      四、进度控制………………………………………………… 14
      五、成本控制………………………………………………… 16
      六、合同管理………………………………………………… 18
      七、信息管理………………………………………………… 21
      八、综合组织协调及工作制度……………………………… 22 
    第三部分  保修期监理………………………………………… 27 
    附件:监理工作流程
     
    
    
 第一部分 监理工作服务范围
    
         我公司可为项目提供如下的监理服务:
    1、施工阶段进行质量、进度、造价、合同管理、信息管理和综合组织协调等方面的全方位监理服务工作;
    2、保修阶段监理服务工作。
    我们承诺在工程的实施过程中配合各相关单位使本工程质量达到建设单位既定的质量目标,力求使在工程质量、造价、进度方面得到最优的经济效益和社会效益。 
    同时,我们可接受建设单位委托,由公司职能部室、专家顾问组同现场监理工程师配合,进行图纸审查、方案论证、测量、造价咨询、招投标等方面的咨询服务。
   
    第二部分  施工阶段监理
    一、目标控制要点及监理措施
    (一) 质量控制的关键
    在施工中要严格遵守“质量第一”的原则。由于施工现场条件一般都比较繁杂,地下管线交叉较多,有的图纸上又没有标明情况,很容易发生事故,所以要求设计单位与承包单位交底时,力求搞清楚地下管线、地下物等的所有情况,必要时,挖探坑,落实后方可施工。对地上物也要做好保护措施。施工期间多工种作业,要有安全防范措施。因而在施工过程中,除对一般过程的常规控制外,对以下几点应作为控制的关键环节,采取必要的现场巡视、旁站监督和平行检验等措施,进行重点控制:
    1、结构的逐级验收,材料的见证取样;
    2、综合管线的施工测量;
    3、小型构筑物的检查(雨水口、井盖等细部处理);
    4、各专业管道沟槽检查和坐标、标高位置的核定;
    5、燃气管道焊接、探伤和固定口防腐处理;
    6、燃气管道的强度和严密性试验;
    7、金属管道防腐保护;
    8、排水管道连接和闭水试验;
    10、上水等有压管道水压试验、冲洗;
    11、热力管道强度试验、通水冲洗;
    12、热力管道固定、滑动支架设置;
    13、各专业管道沟槽回填;
    14、道路基础处理、混合料摊铺碾压、路面摊铺;
    15、直埋电缆铺设;
    16、电力沟砌筑及支架安装;
    17、园林工程及其景观设计的整体控制。
    (二) 目标规划
    组织项目监理机构及公司专家顾问组对本工程三大目标进行深入论证,向建设单位提交书面专题报告,依据整体工程建设的需要,着手编制切实可行的《监理项目总体控制计划》,以协助建设单位从整体角度优化建设目标。
    1、在拿到施工图和承包合同后,将在此基础上深化并补充监理实施细则、监理作业指导书等相关内容,根据工程目标及特点制定全面开展监理工作有针对性的具体措施,并分期补充调整。
    2、为进一步指导实施监理的具体业务,有效控制项目难点及重点,针对质量控制的关键点将制定专项技术措施。
    (三) 监理组织措施
    组织安排:拟安排近年承担过电力工程的具有丰富施工和监理经验、具备较强综合协调能力的一级总监理工程师担任本项目总监理工程师,同时根据该工程的特点配置足够数量的具有丰富施工和管理经验的不同专业的监理工程师,组成较为合理的监理组织机构。与此同时,充分发挥*****监理公司特有的技术和管理优势,做好服务。
    
    二、总体控制
    公用工程建设的特点:
    1、项目内容多:公用工程包括的项目多而全,包括道路工程、上水工程、雨水工程、污水工程、热力工程、燃气工程、电力工程、电信工程等。
    2、项目总造价高,单项工程量数量大。
    3、公用工程施工进度的快与慢是一个关键因素,它是与周边环境、居民及厂矿、街道等单位的密切配合分不开的。