文档介绍：成都市北部商城城市设计
2009年3月
(第一阶段汇报)
成都市规划设计研究院阿特金斯
Urban Design of Chengdu mercial New Town
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内容框架
项目背景解析
关键问题研究
空间布局与城市设计
城市发展
产业发展
战略定位
商贸城发展模式
战略定位
产业
GIS
物流与交通
空间形态与城市风貌
空间发展策略
25Km2分区规划
2-3Km2城市设计
北部商城如何发展?
北部商城发展什么?
北部商城如何实现发展?
方
向
方
法
方
案
专题研究
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Agenda
Background Analysis
Development Strategy
Development Model
Industries Introduction
Spatial Strategy
Master Plan
主要议题
背景分析
战略定位
发展模式
产业导入
空间发展策略
空间规划
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Agenda
Background Analysis
Development Strategy
Development Model
Industries Introduction
Spatial Strategy
Master Plan
主要议题
背景分析
战略定位
发展模式
产业导入
空间发展策略
空间规划
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背景分析—城市发展
全域成都层面:门户性
北部新城处于城市向北的经济主流线和城市南北向都市之脊上,是成都市联系德阳、绵阳等四川北部地区的门户
成都逐步摆脱单中心的发展模式, 跳出中心城走向都市区,建构组群(团)城市
成都都市空间重构过程中,建立南北向的都市之脊,把传统的点状市中心变成带状的市中心,实现城市跨越发展
成都市六个城市组团的总体格局已经拉开,其中城市南北向发展正在进入加速阶段
2005年至2007年间,GDP重心向北偏移趋势明显,将影响未来城市GDP空间分布格局
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背景分析—城市发展
四大新城层面:节点性
北部商城既是北部新城的核心功能组团,更是中心城区的城市功能向北部新城逐步疏解的重要节点
商贸物流基地
物流功能
青白江铁路
物流枢纽
新都公路
物流中心
商贸功能
北部商城
北部新城
总体功能定位
功能分解
功能载体
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背景分析—城市发展
北部商城在承接金牛批发市场转移并提档升级的过程中,其商贸功能与青白江错位,并形成与周边的物流、制造、旅游及居住组团的互补分工、协同发展
周边组团层面:竞合性
成彭高速
人民北路
成绵高速
成南高速
成青快速
四环路
五环路
新青工业物流组团:
北新服务业组团
新繁特色产业
石木特色组团
都市旅游组团
农业组团
农业组团
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小节
项目基地将有条件发展成为一个门户型的节点现代商贸新城
全域成都视角
南北展开的城市发展主轴上的北门户
成都打造西部商贸中心的核心载体
都市区视角
承接城市功能向外疏解的重要节点
消费品展示、贸易的聚集区
北部新城视角
北部新城核心的商贸组团
与邻近的物流、工业、旅游、居住等组团共担城市功能、协同发展
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背景分析—产业发展
成都已形成以服务业为主导的产业体系,且商贸、金融等生产性服务业和部分制造业在全国具有比较优势,北部商城将依托成都的产业优势构建成为西部商贸中心的支柱
成都市产业发展现状及趋势
成都市三次产业结构演进
成都市具有比较优势(区位熵>1)的产业门类
成都市产业体系
三中心
物流中心
物流业
商贸中心
商贸业
金融中心
金融业
四基地
高新技术
产业基地
电子信息业
医药产业
航空航天业
现代制造业基地
机械制造业
食品产业
冶金建材业
石油化工业
现代服务业基地
文化产业
旅游业
商务会展业
信息服务业
房地产业
现代农业
基地
农业
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成都市“一区一主业”工业园区布局
以电子信息为主导的产业集群
以石油化工为主导的产业集群
以机械制造(含汽车)为主导的产业集群
以冶金建材为主导的产业集群
以医药为主导的产业集群
以农副产品加工为主导的产业集群
背景分析—产业发展
成都市十大产业集群
成都基本形成电子信息、机械、医药、食品、石油化工、冶金建材六大主导产业和家具、制鞋、航空航天、光伏光电四大特色产业集群,衍生出要素与产品贸易流通的较大需求
制造业集聚指数与工业增加值份额的增速显著正相关,表明产业集群化趋势将有力提升地区经济的竞争力
成都十大产业集群的基本成型有利于加速形成二三产互动发展的良性格局。
2003-2007四川省制造业集