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雅居乐物业工程知识培训
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走进雅居乐物业工程
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谈谈物业工程管理的重要性
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物业工程管理的意义
1、物业工程管理是人们生活、生产、学****正常进行的有力保障;
2、物业工程管理是延长设备使用寿命、保障设备安全运行的保证;
3、物业工程设备的管理能强化物业管理企业的基础建设。
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课程目录
第一章物业工程工作概述
第二章物业工程主要职责
第三章物业工程的主要工作
第四章物业工程的标准与行为规范
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物业工程中的各项设备、设施在整个物业内处于非常重要的地位,它是物业运作的物质和技术基础,如何科学、合理地管理使用、维护保养、检查修理、更新改造设备设施是延长设备使用寿命、保障设备安全运行的保证;
特别是现代建筑物,都配备有完善的、先进的各种辅助设施设备,建筑物级别越高,功能越完善,设备的种类就越多,系统也就越复杂,因此对物业工程人员的要求也就越高。
第一章物业工程工作概述
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智能建筑系统
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第二章物业工程的主要职责
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第三章物业工程的内容
1、供配电系统
2、供水系统
3、暖通空调
4、电梯管理
5、消防系统
6、智能化系统
7、装修管理
8、前期介入
9、接管验收
10、维修服务
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一、(1)供配电系统
1、主要内容:
①机房卫生、通风、温度、湿度、漏水、积水,设备房预防小动物进入;
②机房应急照明、消防设施;
③运行电流、电压;三相电流是否平衡;
④断路器、空气开关及所处状态;
⑤各种仪表、指示显示正常,标示清晰;
2、职能作用:确保小区、大厦的供电系统安全、可靠的运行,为工作和生活提供保障。
第三章:物业工程的内容