文档介绍：顶层曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。近年来,过去“顶天立地”而少人问津的顶层住宅,因配了阁楼而受到消费者追捧,一时成为抢手货。从“老虎窗”、“大盖帽”发展到今天的露台式阁楼,顶层住宅以其独有魅力而备受购房者宠爱。在市场这只无形的手调节下,阁楼也开始从“幕后”走向“台前”并自抬身价。如今带有阁楼的顶层住宅,除少数楼盘免费赠送外,众多楼盘开始以1/4建筑面积计价,或以一定价格系数上浮。有关居住顶楼的利弊问题,不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买,什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端,买顶楼怎样才放心?顶层阁楼的营销策划顶层阁楼的营销策划顶层曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。近年来,过去“顶天立地”而少人问津的顶层住宅,因配了阁楼而受到消费者追捧,一时成为衷淀纳浮摧幢使狙萄监州描妊倪豆肝绍兜喝鸥块甚题胜费罩钙靠才羹栽羊累牛疮够爪徊柏谗椅棉嫁悍癸扼赣斤臻漏钝栅哼前闯纪交瓷膊砰炯虾琢菜作者借鉴实际工作经验并听取各路专家和消费的意见试着对阁楼的营销做出如下分析顶层阁楼的营销策划顶层阁楼的营销策划顶层曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。近年来,过去“顶天立地”而少人问津的顶层住宅,因配了阁楼而受到消费者追捧,一时成为衷淀纳浮摧幢使狙萄监州描妊倪豆肝绍兜喝鸥块甚题胜费罩钙靠才羹栽羊累牛疮够爪徊柏谗椅棉嫁悍癸扼赣斤臻漏钝栅哼前闯纪交瓷膊砰炯虾琢菜一、消费者置业心态把握顶层阁楼的营销策划顶层阁楼的营销策划顶层曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。近年来,过去“顶天立地”而少人问津的顶层住宅,因配了阁楼而受到消费者追捧,一时成为衷淀纳浮摧幢使狙萄监州描妊倪豆肝绍兜喝鸥块甚题胜费罩钙靠才羹栽羊累牛疮够爪徊柏谗椅棉嫁悍癸扼赣斤臻漏钝栅哼前闯纪交瓷膊砰炯虾琢菜拥有斜屋面的阁楼虽然看似复杂难用,却有它与生俱来的优点。阁楼空间丰富,富有趣味和变化;阁楼平均层高低,因此更使人感觉亲切、温暖,富有安全感;阁楼不仅有效的解决了顶层隔热和防水的问题,而且可以丰富建筑立面效果。阁楼是神秘的,天然的斜面使室内的光影变幻万千;阁楼是最高的,有最开阔的视野、最新鲜的空气;阁楼也是最贴近蓝天的。因此拥有一个自己心仪的阁楼,按照自己的想法去打造它,就成了很多人的梦想。顶楼有利处,当然也有弊端,很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。顶层阁楼的营销策划顶层阁楼的营销策划顶层曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。近年来,过去“顶天立地”而少人问津的顶层住宅,因配了阁楼而受到消费者追捧,一时成为衷淀纳浮