第三章 城乡规划.pptx

文档介绍：一城乡规划的含义
对一定时期内城乡的土地利用、空间布局以及以及各项建设进行综合部署、具体安排和实施管理,并为未来发展留下足够的空间
分类:总体规划、详细规划
城市规划、村镇规划
近期规划(5)远期规划(20年)
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耕地
林地
草地
园地
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商服用地
住宅用地
交通用地
工业用地
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城乡规划
城市规划
村镇规划
土地利用
项目选址
功能分区
村镇规划
主要产业布局
工业
农业
交通运输
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二、城市规划的主要内容
城市性质是一个城市在某一区域的、经济、文化生活中所承担的主要功能和作用。
性质决定方向
北京市城市性质
天津城市性质
桂林城市性质

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2 确定城市规模
城市规模包括用地规模和人口规模。
城市需要达到足够大的规模,这样才有利于布置基础设施,并使分摊到每个城市人口的建设资金不至于过多。
城市规模小了,缺少集聚效益;城市规模过大,又可能会引发“城市病”。
合理的城市规模,有利于城市社会、经济、环境的协调发展。
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城市规划的实质就是对土地利用的安排。
对城市各类用地的使用性质、强度比例等内容统筹规划
土地利用类型
,确定空间布局
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具体是指城市规划区内与城市规划有关的一切建设活动。
处理好近期建设与长远发展的关系。
、安排城市各项建设
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三、村镇规划(包括小城镇规划和乡村规划)
小城镇:农村区域的地方性中心,介于乡村和城市之间。
小城镇规划必须满足农业产业化的要求,使小城镇成为农业生产、加工、流通、服务的载体。
要将生态环境建设列为重要内容。
小城镇规划
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乡村规划
乡村规划:根据农村经济与社会发展的要求及当地自然环境、资源条件和历史等情况,对农村各项建设进行规划布局,为农村发展提供可靠依据。
乡村规划必须从实际出发,使乡村性质和建设的规模、速度和标准,同经济发展和农民生活水平相适应;合理用地,节约用地,充分利用空闲宅基地。
按照有利生产、方便生活的原则。
社会主义新农村:和谐、文明、村容整洁、生产发展
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