文档介绍：兵团机关卡子湾住宅小区C7#住宅楼
防水工程监理细则
编制:
总监:
新疆昆仑工程监理有限责任公司
兵团机关卡子湾住宅小区住宅楼工程项目监理部
年月日

本工程为兵团机关卡子湾住宅小区C8#住宅楼,工程位于乌鲁木齐市米东南路584号。㎡,结构类型为框架结构,地下局部一层,地上十八层,,建筑物平面外型长条形,且东西向布置,,。屋面防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材(3mm+3mm厚面层带页岩);厨卫间防水卷材采用SBC120。

工作开始→检查防水施工条件→图纸会审及技术交底→对施工过程进行监理控制→对防水施工进行验收→防水施工结束.

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,施工单位应向监理单位部报审下述文件:
·防水施工资质证书及操作人员上岗证
·《防水工程施工合同》
·《防水工程专项施工方案》
:在深入熟悉图纸的基础上,监理部组织业主、设计单位、质监站、施工单位共同参加,对图纸会审及技术交底,并就有关问题形成专题会议纪要。

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、强制性标准、设计文件、技术资料;
、施工合同及相关文件;
、施工图设计交底、图纸会审纪要、设计变更、会议记要等;
《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-97)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
、质量评验标准、设计技术规程、规范、标准及监理程序等。

. 建筑防水工程质量预控
:检查承建商的施工资质和施工人员的上岗证,须做到持证上岗。对施工方案及技术交底文件进行审核,并在必要时进行样板试验引路。
、辅助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证、准用证及质量鉴定文件。

生产厂家要提供:“建筑防水材料准许使用证明书”的复印件,此件应盖有红色印章和标明认定有限期限;此认证书要与市建委下发文件相吻合。生产厂家提供的产品合格证书应包括:品种、标号、型号及该批产品各项性能试验报告数据,合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章;卷材或产品包装的合格证上应有市建筑防水材料使用认证和防伪标志。

防水材料进入施工现场后,应进行见证抽样送检,卷材防水材料的检验内容为不透水性、拉力、柔度和耐热度;并应按照规范要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检验主要是防水材料的外型尺寸、厚度问题,每批抽验一定数量进行产品称重检验,不合格产品应清退出厂。
(SBS及SBC120)外观质量的控制
成卷卷材卷紧、卷齐,端面里外进出不得超过10mm。
成卷卷材在10-45°C时应易于展开,不应有超过10mm的粘结和裂纹。
每卷卷材中允许有1处接头,其中较短的一段长度不应少于2500mm,接头处应剪切整齐,并加长150
mm备作搭接。

依据验收规范规定进行划分,防水卷材同期生产的每1000卷为一批,不足此数按一批计。
,监理工程师可以进行取样复验,严把材料质量关,保证不合格材料不进现场、不用于本工程。
,对不允许曝晒、超高堆放或堆压的材料,要严禁不符合存放要求的现象发生。
,进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫,均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验,发现问题及时责令施工单位整改。

本建筑防水工程质量通病主要是屋面漏、厕浴间漏。监理工程师应针对以上质量通病,监督承建商严格遵守操作规程,消除质量通病。

防水层是依附于主体结构基层的,其质量好坏将直接影响防水层的质量,主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确,表面完好无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

建筑屋面及厕浴室必须有准确坡度,否则因排水不畅,易造成积