文档介绍：备案公证书
篇一:房产公证书房管局是否备案
篇一:房产公证书范本
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公证书
( )××字第××
号
继承人:×××,
男,××××年×月×日出生,住××省××市××街××号。被继承人:×××,男,
××××年×月×日出生,生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×
月×日在××(地名)死亡,死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间,死者生前立有遗嘱。根
据死者遗嘱,死者×××的遗产应由×××继承。北京市××公证处
公证员(签名)
××××年×月×
日
以上就是法律快车
为您提供的房产遗赠公证书样本。
篇二:房产公证的流程及需准备的材料
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(一)房屋产权公证
流程:
1、公证申请
当事人向有管辖权
的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相
关材料。
2、公证受理
公证处对当事人的
公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3、公证审查
公证员在受理公证
的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要
的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书
公证处经审查认为
符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日
起生效。
(二)房屋产权公证
需要准备的材料
房产公证不同类型
须提供不同的材料
1、房产买卖合同公
证
有法律问题,上法
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出售方(房地产经营单位)应提供下列材料(可一次性报公证处备案):《企业法人营业执照》、
《预售许可证》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资项目计划表、《开工许可证》、《房地产
证》或《土地使用合同》或用地红线图、施工合同、竣工验收证明、法定代表人证明书或法
定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样
及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。
购买方应提供下列
材料:购买方为个人的,提供个人身份证件;购买方为法人组织的,提供法人资格证明,如《企
业法人营业执照》等;购买方为法人组织的,提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证
件;代理人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格
的证明;支付房价款的有关凭据等。
如申请办理房产转
让合同公证,转让方必须领有房地产证。
2、房屋租赁合同公
证
出租人应当提供下
列材料:公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代
为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明;房地
产证;公民出租房屋,须提供《房屋出租许可证》,法人出租房屋,须提供《房屋出租经营许
可证》等。
承租人应当提供下
列材料:公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表八个人身份证件;代理
人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明
等。
3、房产赠与合同公
证
当事人申请办理房
产赠与合同公证,必须亲自到公证处提出申请,不得委托他人申请。当事人应携带房产赠与
合同,填写房产赠与合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。赠与人应当提供下列
材料:赠与人的身份证件;房地产证等。受赠人应当提供本人的身份证件等。
4、房产委托公证
有法律问题,上法
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