文档介绍：合同编号:

租赁住房租赁合同
合同类型:□单位租赁
□个人租赁
□个人合租

公共租赁住房租赁合同
出租方: (以下简称甲方)
地址:
联系电话:8 邮政编码:
承租方: (以下简称乙方)
身份证号/营业执照号:
联系人: 联系电话: 手机:
经西安高新区住房保障主管部门审核,乙方符合西安高新区公共租赁住房(以下简称公租房)配租条件。按照《中华人民共和国合同法》、《西安高新区公共租赁住房管理实施细则(暂行)》等有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方
锦业公寓小区公租房事项,订立本合同,双方共同遵守。
第一条房屋基本情况
(一)锦业公寓公租房小区位于高新区锦业路。
(二)乙方(单位承租人)承租该公租房小区号楼房屋合计间,房屋建筑面积总计平方米。合同附件1为乙方承租房间位置、户型、用途、面积、结构及实际居住的共同承租人情况明细表,与本合同具有同等法律效力。
(三)乙方(个人承租人)承租该公租房小区号楼型住房室,建筑面积平方米。合同附件1为乙方承租房屋位置、户型、用途、面积、结构及实际居住的共同承租人情况明细表,
与合同具有同等法律效力。
(四)合同附件2《房屋及室内设施和设备交接验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据,与本合同具有同等法律效力。
(五)乙方承租的房屋用于乙方及其共同承租人居住,乙方及其共同承租人承诺按照以下要求使用房屋:
1、不改变所承租房屋的公租房用途;
2、不转借、转租或者擅自调换所承租房屋;
3、不破坏或者擅自装修所承租房屋;
4、不在承租房屋内从事违法活动;
5、不无理由连续6个月以上闲置承租房屋。
第二条租赁期限、租金数额和支付方式
(一)公租房租赁期限为1+N年(一年起租,N最大为5)。甲乙双方约定本合同房屋租赁期自年月日起至
年月日止。
(二)公租房租金实行西安高新区管委会指导价,自2012年7月1日起每2年向社会公布一次。依据西安高新区保障性住房建设管理中心《关于发布锦业公寓公租房房源配租方案的通知》,本合同乙方承租公租房租金标准为宿舍型住房人民币15元/建筑面积平方米/月,单元型住房人民币15元/建筑面积平方米/月,乙方按上述租金标准确定的房屋租金数额向甲方缴纳房屋租金。若高新区管委会对房屋租金标准进行调整,甲方亦将对租金进行调整。乙方可根据实际情况选择是否延续合同或重新签订合同。
(三)房屋租金按季度预缴。乙方应在收到甲方发出的租金缴纳通知后,10日内缴纳下季度租金。
第三条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方义务:
1、甲方保证出租给乙方的房屋产权清晰,设施、设备和家具完好;
2、租赁期满,如乙方承租房屋设施、设备和家具完好,甲方应如数退还乙方房屋设施、设备和家具押金(不计利息)。
(二)甲方权利:
1、甲方依据《西安高新区公共租赁住房监督管理制度》的相关规定,有对乙方使用房屋情况进行检查的权利;
2、如遇不可抗力等原因必须终止合同时,乙方应予配合。
(三)乙方义务:
1、在租赁期内须遵守《西安高新区公共租赁住房管理实施细则(暂行)》相关规定及《中华人民共和国治安管理法》,同时也须遵守锦业公寓小区物业服务相关规定;
2、有接受、配合甲方对承租房屋使用情况进行检查