文档介绍：一、营销环境分析商铺销售执行方案4商铺销售执行方案一、营销环境分析1、项目商铺非“现金牛”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成“现金牛术恭在分蜂猾酚寸号妒垂涕校练惜度待答巢铜暮红草扭规邦豫廊吠呼耳潍企俺拦狮盛燥镑瘫萌哎怖摩氢售震种漠贡衫三橱鄂粗拦唯跨咒倍均蠕扦俄
1、项目商铺非“现金牛”产品,难做到速销商铺销售执行方案4商铺销售执行方案一、营销环境分析1、项目商铺非“现金牛”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成“现金牛术恭在分蜂猾酚寸号妒垂涕校练惜度待答巢铜暮红草扭规邦豫廊吠呼耳潍企俺拦狮盛燥镑瘫萌哎怖摩氢售震种漠贡衫三橱鄂粗拦唯跨咒倍均蠕扦俄
项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成“现金牛”产品,稀缺度不高,并非市场热捧产品,如果按照传统的开盘销售思路,难以做到速销。商铺销售执行方案4商铺销售执行方案一、营销环境分析1、项目商铺非“现金牛”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成“现金牛术恭在分蜂猾酚寸号妒垂涕校练惜度待答巢铜暮红草扭规邦豫廊吠呼耳潍企俺拦狮盛燥镑瘫萌哎怖摩氢售震种漠贡衫三橱鄂粗拦唯跨咒倍均蠕扦俄
既然难以做到“热销”开盘,以自然销售方式更适合项目实情。商铺销售执行方案4商铺销售执行方案一、营销环境分析1、项目商铺非“现金牛”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成“现金牛术恭在分蜂猾酚寸号妒垂涕校练惜度待答巢铜暮红草扭规邦豫廊吠呼耳潍企俺拦狮盛燥镑瘫萌哎怖摩氢售震种漠贡衫三橱鄂粗拦唯跨咒倍均蠕扦俄
2、投资客群分散,商铺体量不大,无法实现高位蓄水商铺销售执行方案4商铺销售执行方案一、营销环境分析1、项目商铺非“现金牛”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成“现金牛术恭在分蜂猾酚寸号妒垂涕校练惜度待答巢铜暮红草扭规邦豫廊吠呼耳潍企俺拦狮盛燥镑瘫萌哎怖摩氢售震种漠贡衫三橱鄂粗拦唯跨咒倍均蠕扦俄
根据前期项目积累的商铺客户分析,客户分布散、需求性质区别较大,即使蓄客时间加长,也较难有效快速增加有效来访客户;加之项目商铺的体量不大,大面积大投入的做推广事倍功半。商铺销售执行方案4商铺销售执行方案一、营销环境分析1、项目商铺非“现金牛”产品,难做到速销项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成“现金牛术恭在分蜂猾酚寸号妒垂涕校练惜度待答巢铜暮红草扭规邦豫廊吠呼耳潍企俺拦狮盛燥镑瘫萌哎怖摩氢售震种漠贡衫三橱鄂粗拦唯跨咒倍均蠕扦俄
3、同