文档介绍：建筑工程承包合同
发包方(以下简称甲方) :
承包方(以下简称乙方) :
汇友家园(以下简称本工程)由甲方投资开发建设,乙方承
建施工。
为进一步明确甲、乙双方的责任,权利、义务,保证工程顺
利实施,经甲、乙双方友好协商, 按照《中华人民共和国合同法》 、
《中华人民共和国建筑法》 、《建筑安装工程承包合同条例》 及海
南省有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲、乙双方完全自
愿和完全理解本协议条款的基础上,签订本工程协议书。
一、工程概况
1、工程名称:汇友家园
2、工程地点:乐东县九所新区
3、结构形式:框架式结构
4、建筑面积:约 平方米
二、承包范围:包工包料
1、乙方负责协助办理工程开工所需前期工作。
⑴报建手续;⑵规划;⑶放空;⑷勘探;⑸土地部门的定点
定界;⑹消防;⑺施工图纸的设计及审核;⑻电梯合格使用证;
⑼建设部门的验收手续; ⑽市政部门的管网接入; ⑾市政部门的
建筑许可;⑿开工前的水电协调;⒀房产证的办理。乙方负责协
1
调规划许可以外的房产证办理。
2、施工图范围内所有土建工程、装修工程、给排水工程、
电气工程、弱电工程、电梯安装、调试。
3、本工程包人工、 材料、 机械、 质量、 安全、 维护及风险、
包验收合格,保修期按《工程质量保修协议书》的约定执行。
三、主材和施工质量要求:
1、本工程钢材一律采用国标钢材,必须有出厂合格证和复
试报告单,分批抽样检测,如检测不合格,乙方无条件退换,并
且承担罚款 5000 元,乙方在浇筑前要通知甲方来检验钢材质量,
如甲方不来,乙方按钢材质量合格施工。
2、主体框架采用商品混凝土浇筑, 砌墙砖档采用天涯牌 325#
水泥混拌砂浆, 淡水砂子和环保砖 (严禁掺红土、 黄泥、 海砂)。
3、楼板面须倒注 12 公分厚混泥土, 养生一周后才可拆除模
板。
4、施工中严格按照设计图纸进行,如须更改须甲、乙双方
确认后才能进行,墙体建筑及批档,梁柱与墙要有墙拉钢筋,梁
柱与墙接触面拉钢丝网或纤维网后再批档, 要求墙面平直, 砖头
缝满浆、梁柱要求垂直、平整、够强度。
5、装修工程要求铺地板角线铺平齐粘贴墙砖横侧成线,卫
生间铺粘地板砖要找坡下水漏。
四、安全责任和文明施工费用
1、本工程甲方以大包形式承包给乙方,乙方必须为本工程
2
施工安全负责,如发生任何意外与甲方无关。
五、双方责任
1、甲方
A、负责解决好工地与邻近单位和个人有关问题,在开工之
前办理好土地征用、房屋拆迁,使施工场地具备施工条件,乙方
负责水、电接通,保证工程顺利进行。
B、为确保工程质量,甲方有权不定期到工地,检查乙方所
用建筑材料、 工程质量、 施工情况、 安全措施等情况, 发现问题,
甲方有权要求乙方整改、返工,如乙方不服从,甲方可根据情况
进行处罚,直至撤换施工队伍并解除合同。
C、协同乙方办理有关竣工结算手续,根据工程进度向乙方
按时拨付工程进度款。
2、乙方
A、负责管理好自己的施工队伍,进入工地人员必须戴安全
帽,落实好安全施工和工程质量, 工地安全员每天都要强调安全,
架子高空作业要系好安全带和安全绳, 严禁穿拖鞋进入工地施工,
违者罚款, 浇筑梁柱和楼板之前, 工长和施工队长要仔细检