主题公园概念规划设计任务书.doc

文档介绍：某某禅修主题公园
概念规划设计任务书
目录
1 项目概况 1
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1
2
2 项目定位 3
3
3
4
3 规划设计要求 4
4
4
4 设计成果要求 6
6
8
8

1 项目概况

宗地位于原**境内,行政隶属于**,距离高邮市区25公里,距离天长市区30公里,距离扬州市区32公里,距离南京市六合区50公里,距离京沪高速29公里,距离新扬高速12公里,距离高邮湖8公里,如图1-1所示。
京
沪
高
速
新
扬
高
速
天长市
南京市
高邮市
扬州市
图1-1 宗地地理区位图


宗地北至林场边界,南至未名路,东至扬菱公路,西至通山路,占地约3400亩。其中核心区北至北茶路茶园边界,南至帝尧广场外围河道边界,东西环绕连山路,占地约1200亩,辐射研究区约2200亩,如图1-2所示。
辐射区
核心区
扬
菱
路
如图1-2 宗地四至及辐射研究范围图

海拔99米,被称为“淮南众山之母”、“淮南第一山”。但近代由于开山采石致使山体破坏,海拔仅有49米且中部凹陷汇水成湖,高程落差最大处为27米,水深12米,为死水、水质较好。现状山体植被葱郁,多为构树等野生植物。
宗地常年主导风为东南风;年平均气温15℃;年平均降雨1030毫米,年平均相对湿度67%,无霜期为217天,气候温和、雨量充沛、四季分明、日光充足、无霜期长。

宗地主要为风景名胜及特殊用地、水田、茶园和林地,原有村庄已基本完成搬迁。核心区(地块1以风景名胜及特殊用地为主),辐射研究区(地块2、3、4)以林地和水田为主,地块面积见表1-1。
表1-1用地面积统计表
地块编号
地块1
地块2
地块3
地块4
占地(亩)
1221
695
941
570
合计(亩)
3400
另,具体台账详见附件3。
图1-3
土地现状及地块编号图
2 项目定位

以佛文化、孝文化和养生文化为主线,打造禅文化主题特色的精致禅修小镇。

岁月神居,诉说三世的情缘
岁月神居:点出历史底蕴
三世情缘:以前世—今世—来世为设计线索,对神居山的过去、现在和未来进行描绘。

主要采用古典建筑风格,营造禅意浓浓的精致古香特色。
3 规划设计要求

表3-1综合技术经济指标统计表
用地性质
旅游、农业、墓地
停车位
1000
核心区面积
1221亩(含水)
建筑密度
——
规划总占地面积
3400亩
绿化率
80%


围绕禅修“特色小镇”做文章,将禅文化、养生文化、园艺、农业等有机结合起来,以禅文化园、人文纪念园和观光农业园三位一体配套打造而成的禅修小镇功能布局见图3-1和表3-2。
图3-1 功能分区图
表3-2功能布局表
项目名称
分类
定