文档介绍：前言:
今天是小年,祝大家新年快乐,万事如意。忙碌了一年了,也该陪陪家人了。
正文:
一、维保内容
TV闭路电视监控系统(含前端摄像机、电源、护罩、支架、线路、后端硬盘录像机、矩阵主机、监视器、显示器、控制主机及软件维护等)
2)楼宇自控系统(含控制主机、DDC控制器、模块、传感器、电源、线路、及软件维护等)
3)入侵报警系统(含控制主机、报警主机、防区模块、声光报警器、报警按钮、门磁、红外探测器及软件维护等)
4)无线巡更系统(含主机、采集器、巡更点及软件维护)
5)门禁控制系统(含门禁主机、电梯控制器、闸机控制器、门禁控制器、电源、线路、电控锁、读卡器及软件维护等)
6)公共广播/消防紧急播报系统(含广播功放、系统管理器、呼叫站、DVD、卡座、末端扬声器、调音开关及软件维护等)
7)停车场管理系统(含收费系统、出入口摄像机、控制主机、道闸、取票机、IC卡感应器、票箱、场内指示器、票据打印机及软件维护等)
8)信息发布系统(含发布主机、信息发布屏、线路及软件维护等)
9)楼宇对讲系统(单元主机、户内分机、管理中心主机等等)
二、实施方案
保养细则
对各个系统实施严格管理,现场设常驻维保人员,建立完整的值班制度和维修保养规则,值班人员应认真监测系统运行状况,随时记录异常情况,及时报修。
按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养,维修,确保设备正常运行。
对维保项目每周不低于1次进行检测。并填写巡查记录,发现故障及时排除或修复,并作为考核维保工作的依据。
每月1次系统状态进行检查,每年12次。
每季度不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗,要及时排除修复。
须提供24小时维保电话,24*365天随时接受业主的服务请求;接到业主服务请求后,现场驻地人员及时现场维护,若仍未解决,将会派专业工程师8小时内到达现场。
维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分,最迟在8小时内提交解决方案。
维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行,一般故障应当在24小时内修复;如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的,要立即向业主报告,并采取相应的应急措施,在此期间,系统中断运行不得超过12小时。
系统或设备修复后必须由乙方相关人员确认。
设备更换:维护保养过程中需购买、更换设备或配件的,应事先向业主报告,由业主代表签字确认后,方可进行维修或更换,此部分费用不在乙方范围。若乙方为了确保系统或设备正常运行,应急修复需立即更换设备或配件的,必须在事后及时向业主报告,更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原设备(或器件)型号参数,并记入设备维修(更换)记录单。 4、维保单位应向业主提交详细的工作计划与工作安排,对每次检修、保养工作要认真做好记录,并交业主相关人员签字。
维保单位应切实加强现场管理,确保安全生产,在检修保修中发生人身、设备及第三者事故,乙方不承担任何责任。
6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载,不得泄露乙方工作秘密。维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作,必须遵守业主的相关规章制度,服从业主单位的管理。
三、保养目标
CCTV闭路电视监控系统:
检查项目及目标:
前端设备:
摄像机:图像质量,视觉角度,图像