文档介绍：孟州市珠江公寓物业服务采购项目
竞争性磋商文件
采购编号:MZCG2018020A
交易编号:MZJYZ2018054
采购人:孟州市海容物业管理中心有限公司
代理机构:河南万和工程管理有限公司
目录
第一部分采购公告.........................1
第二部分采购人需求.......................3
第三部分供应商须知 .................... .11
第四部分合同(格式)................... .21
第五部分附件——响应文件格式........... .28
第一部分采购公告
河南万和工程管理有限公司受孟州市海容物业管理中心有限公司的委托,就“孟州市珠江公寓物业服务采购项目”进行竞争性磋商,项目已具备采购条件,现欢迎符合相关条件的供应商参加。
一、项目名称:孟州市珠江公寓物业服务采购项目
二、采购编号:MZCG2018020A
交易编号:MZJYZ2018054
三、采购项目简要说明:
:孟州市珠江公寓物业服务采购项目(负责珠江公寓、创业园的保安保洁等工作)
2、资金来源:自筹资金
3、服务质量标准:合格,满足国家行业质量标准。
4、服务期限:5年
5、本项目分 1个包。采购预算:
四、供应商资格要求:
1、须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人;符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、携带的营业执照上必须含有物业管理服务的营业内容。
3、具备较强的技术力量、良好的企业信誉及售后服务能力。在孟州应有固定的办公场地(提供房屋租赁证明或房屋产权凭证)。
4、提供公平竞争承诺书。
5、应提供法定代表人身份证明或法定代表人授权委托人本人身份证及授权委托书(如有授权委托)、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)。
6、须提供2017年1月至今的类似业绩一份。
7、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
8、开标时需提供由供应商所在地或业务发生地人民检察院开具的无行贿犯罪档案查询记录(本项目公告发布之日后开具的记录有效),否则取消其投标资格。
8、本项目不接受联合体投标。
五、采购文件发售信息:
1、采购文件出售时间:2018 年 7 月 6 日至 2018 年 7 月 12 日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9:00时至11:30时,下午15:00至17:00时(北京时间,下同)。报名及购买采购文件时需携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、提供房屋租赁证明或房屋产权凭证、公平竞争承诺书、类似业绩合同原件、法定代表人(负责人)身份证明或授权委托书(要求注明报名项目、供应商名称、法定代表人(负责人)或代理人姓名、身份证号码、手机号码、传真、电子邮箱等内容)及办理人身份证(以上资料原件查验,影印件加盖单位公章留存。报名时对资料的查验不作为对供应商资格的认定)。
2、采购文件出售地点:孟州市公共资源交易中心一楼大厅(黄河大道与合欢路交汇处)。
3、采购文件出售方式:现场购买。
4、采购文件售价:500元/包。
六、资格审查方式:资格后审
七、响应文件接收信息:
1、响应文件接收截止时间: 2018 年 7 月 19 日上午 9 时 30 分00秒
2、响应文件接收地点:孟州市公共资源交易中心四楼第二开标室。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购人不予受理。
八、开标有关信息:
1、开启时间:同响应文件接收截止时间;
2、开启地点:同响应文件接收地点。
九、发布公告的媒介
本次采购公告同时在《河南省政府采购网》与《中国·孟州市委政府门户网》上发布
十、本次采购项目联系事项
1、采购人:孟州市海容物业管理中心有限公司
联系人:苏女士
联系电话:0391-8396566
2、招标代理机构:河南万和工程管理有限公司
联系人:王女士
联系电话:**********
孟州市海容物业管理中心有限公司
2018年7月 5 日
分采购人需求
项目基本技术、服务要求
孟州市珠江公寓物业服务采购项目。主要服务内容为孟州市珠江公寓的保洁保安等物业服务工作。
二、物业服务总体需求:
(一)管理事项
1、房屋的使用、维修、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:给排水系统、空调系统、消防系统、智能化系统、电梯、供电、照明、及其他设备设施。附属建筑物、构筑物及配套建筑和设施的维修、养护和管理。包括道路、化粪池、车棚、停车场等。