文档介绍：商业地产微信营销吸粉方式研究
很多商业地产公司或者楼盘都用上了微信公众号进行吸粉储客,但是前期如何快速吸引大量订阅关注确实很多新手们头疼的事情。
    第1式:短信导入老客户
    大部分房企都有忠实用户或者是会员,留有客户自己的手机号码,有很大的二次营销价值。将这些有手机号的用户通过短信转换为微信关注用户是房企必须采用的一种推广方式。
    群发消息告诉这些会员,新楼盘建立了微信公众账号,没有会员卡的用户不仅可以免费开卡还会有新会员专享优惠。已有会员卡的用户可以实现与实体卡的绑定,参加关注有奖的活动,如:微信大转盘抽奖、微信刮刮卡抽奖、问卷调查抽奖等。
    在智能机普及的时代,通过这种抽奖方式,让老客户自然转为微信关注用户。不仅以后可以节省更多的短信费用,而且关注微信后,还可以为客户提供图文并茂的优惠信息。
    第2式:SEO
    把微信二维码PS到图片上面去,再用SEO的手段把图片排到百度图片的搜索页面里面去。
    [实战攻略]
    如何把你做的带二维码的图片排到百度图片的搜索结果的首页去呢?
    方法1:把你做的图片上传到你的百度相册里面去,然后把照片用你要推广的关键词命名,然后在打标签的时候也用相关的关键词即可,因为百度在抓取搜索结果的时候,无论什么时候自己的产品都是第一选择。
    方法2:在二维码下写上:看更多图片请扫描,然后去加QQ群,到QQ群里面去发这样的图片。
    方法3:然后再到各类热门网站的论坛和博客里面去发。
    [技巧小贴士]
    这里,唯一要懂点SEO的技巧就是选择关键词,关键词尽量选精准的即可。
    第3式:互推
    建议大家去推的时候,要学会一个攻略就是建议多推人,比如每周人物专访或者微人物榜。最近各种房地产带来推美女相亲,挺火的。玩点新鲜的,别动不动就广告。
    在这里要提一下微信新规。新规的解读是这样的:未禁止公众号互推。微信团队表示未禁止所有公众号互推,禁止的是以利益交换为前提,有恶意营销性质的公众号推荐行为。
    第4式:微赞助
    第一种微活动是类型众筹的一个模型。比如,你要做一个项目,或者卖一个产品,为了更好更快的招到买家,这个时候你就要玩众筹。当然建议要注意技巧,不要引起反感。
    最近东莞一个别墅项目的众筹不就成功了嘛!
    第二种微活动适合面比较广泛。比如男神选秀活动丶比如女神活动,都取得不错的成绩和效果。
    第5式:微活动
    举个商业方面的例子,茂业东门店去年11月底开展的微信会员专场,东门店将特权卡精心制作成了书签的样式,不仅增加了特权卡的档次,也倡导了物品重复利用的理念,其中的五大特权更是吸引了大批的微信粉丝到店消费,加之免费抽大奖丶购物折上折等等一系列优惠活动,着实让东门店的微信会员享受到了独有的购物盛宴。活动四天时间,销售同比上升近40%,客单量同比上升30%多,新增粉丝数量明显,可以说此次活动圆满成功。
    第6式:二维码
    上周鸿坤地产的性感美女送鸡蛋,鸡蛋贴身二维码,搞的京城众人皆知。
    二维码在微信中,用户可以通过扫描识别二维码身份来添加朋友丶关注企业账号。企业可以设定自己品牌的二维码,用折扣和优惠来吸引用户关注,开拓O2O的营销模式