文档介绍：
黄金时代广场C楼,位于济南市燕山新区,经十东路以北,奥体西路以东。本项目为集办公、会议等功能为一体的高层办公楼,地下三层,地上22层;地下一层为设备用房,地下二层、三层为平战结合停车库,地上22层为办公空间和辅助用房。,屋顶形式为平屋顶,,本楼属于一类高层民用建筑。
黄金时代广场C楼作为一座综合办公楼,其弱电系统工程的建设应体现出信息化、弱电、高效率的形象。本次弱电系统工程技术方案的编制,是我公司经过仔细研究、分析招标文件的要求后得出的。
黄金时代广场C楼的弱电系统设计,要在能满足办公需求的基础上,为大楼内部员工提供人性化的服务,同时也应考虑投资规模和建设成本的合理与经济,遵循成熟、可靠、实用的原则。
设计方案要体现以下具体目标:
体现用户的需求
方案以满足用户需求为最终目标,最大限度地满足用户提出的功能需求,并针对使用的特点,确保实用性。
先进性和开放性
在总体设计黄金时代广场大楼的弱电系统时,应采用本领域的先进(主流)技术和产品,适当超前设计。同时要充分考虑信息发展规划,使其成为整个信息高速公路的一个结点,开放性的融入国内外信息网络。
全面性和可扩展性
充分考虑黄金时代广场C楼整个弱电系统所涉及的各子系统信息共享的需要,保证整个弱电系统总体结构上的合理性,各个子系统分散控制、集中统一管理。总体结构具有可扩展性,使整个弱电系统可以随着技术的发展和进步,不断得到充实和提高。
标准化和结构化
方案要依照国家的有关标准进行设计,还要根据黄金时代广场C楼弱电系统总体结构的要求,各子系统的标准化和结构化,应是当今最新技术的体现。
安全性,可靠性和容错性
整个信息弱电系统,必须要具有极高的安全性、可靠性和容错性。系统必须考虑24小时连续、稳定、可靠的运行,保障黄金时代广场C楼的人身、财产、重要资料、机要部门的安全。
便利性和服务性
适应多功能、外向型的要求,提供便利和舒适,达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于来自黄金时代广场C楼区域内外的各种类型的信息予以收集、处理、存贮、传输、检索和提供决策的能力,为大楼的拥有者及其用户提供最有效的信息服务,并提供高效、舒适、便利和安全的工作环境。
经济性
在实现先进性和可靠性的前提下,达到功能和经济的优化设计。
兼容性
在方案设计中,要充分体现不同生产厂家,不同类型的先进产品,可以使用在黄金时代广场C楼区域弱电系统中,达到充分兼容。
我公司针对黄金时代广场C楼的设计遵循“安全、高效、舒适、节能”的设计原则,在满足大楼办公的需要的同时为员工提供良好的工作环境。
黄金时代广场C楼的弱电系统是以信息通信自动化、楼宇管理自动化、办公自动化为基本结构,将多种现代技术融入现代建筑之中。为此,弱电系统应具有先进性、实用性、可靠性、可扩展性及易维护性,并具有最优的性能价格比,给客人以安全、舒适、快速、便捷的入住环境,体现信息高科技带给工作人员的效率与舒适。
在总体设计中我们将着重考虑以下要素:
充分考虑业主目前的使用需要;
要有发展的、长远的规划设计意识;
采用先进、成熟、主流的技术与产品;
遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则;
节省投资,做到技术先进,投资合理;
参照二○○六年国家关于智能建筑设计发布的《智能建筑设计标准》(标准号为:GB/T 50314-2006),我们对黄金时代广场C楼的弱电系统工程的设计提出如下总体设计思路:
方案要具有先进性和适当的超前意识;
从可持续发展的角度考虑远期目标,留有发展的空间和技术的可能性;
在全球倡导可持续发展战略的今天,根据国家的能源政策,节约能源、合理利用能源应该是我们本设计的考虑重点,充分考虑节能设计。
整个建筑的弱电系统按弱电建筑的设计标准建设,建成一个既符合办公管理、业务处理的需求,同时又将智能楼宇技术融为一体的现代化建筑。
完善的设计方案要有坚实的设计依据和基础,我们的设计人员严格遵循以下两个方面的设计依据:
1)黄金时代广场C楼弱电系统工程招标文件及答疑文件
2)国家关于智能建筑设计的规范和标准
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
《安全防范系统技术规范》GB50348-2004
《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007
《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
《电子信息系统机房设计规范》GB5