商业项目规划方案.pdf

文档介绍：华创生活广场
小红门商业项目规划方案
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项目概况项目定位项目业态落位公司介绍
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项目概况
项目概况-介绍
本案位于北京市朝阳区博大路鸿博家园B区,东临博大路,北临南四环,西临小红门地铁,南临红坊路。距
CBD10公里。
地铁:;公交:恋日绿岛站270m 820路,865路,985路,990路;牌坊村东口站430m
865路,990路;十八里店桥南站:990m 93路,602路,740路,820路,990路,特9路驾车:博大路,三、四、
五环三条环线构建的交通网联动市中心的繁华。
项目概况-现状
项目现状
项目概况-项目正面效果图
项目概况-项目侧面效果图
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项目定位
项目定位-功能定位
便民超市、购物零售儿童早教娱乐健康养生休闲娱乐办公特色餐饮营养美食
汇集生活购物、影院娱乐、餐饮、儿童早教、休闲养生、金融、公寓、办公等服务功能于一体化的便
民社区配套商业综合体。
项目定位-消费人群定位
锁定核心消费人群
社区家庭、居民
30-45岁大专以上学历有房
家庭月收入约50000 收入稳定,有经济积累
以上大部分都有私家车
小孩 0—10岁注重家庭生活质量
重视子女消费频率相对低乐于接受新事物
教育成长单次消费金额高追求高性价比
喜欢家庭聚餐有一定的品牌认知度