文档介绍：公租房智能管理系统
——智能管理,安心居住
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目录
CONTENTS
公租房管理痛点
公租房管理系统特点
公租房管理系统功能说明
系统主要涉及产品介绍
公租房管理痛点
Part
章节
01
传统公租房管理中的痛点和难点
转租
房租拖欠、催缴
私配钥匙
闲置房源出租
住户沟通反馈滞后
公租房物业管理的经验不足,存在欠租、退租后不及时搬离等现象
公租房申请准入门槛低,价格低廉,存在转租获利现象
传统钥匙无法集中管理,易造成钥匙私配,无法管控
因监管不严,个别物业公司私下将闲置公租房出租以获利
住户对公租房管理的意见,日常报修和投诉建议,无法及时有效传达
Part
章节
02
公租房管理系统特点
伴随着各地区公租房建设的推进,公租房租赁管理水平亟待提升。
基于传统公租房管理中存在的问题,解决租赁中租金欠缴、群租、转租等疑难问题,软库科技提出公租房智能管理系统,引入人脸识别门禁、身份证识别门锁等手段,若承租人不及时交房租或监测到异常,即可远程限制开门权限。
目前已经有包括山东省省直机关公租房、德清人才公寓等在内的多个落地项目。
专为公租房管理设计的智能门锁
结合公租房管理痛点,软库在原有智能锁基础上进行改良。选用C级锁芯,12个月超长续航,同时拥有门锁数据采集上传、异常开门警报推送等功能。
公租房智能管理方案设计特点
不止解决钥匙管理难题,同时作为数据收集和实人认证入口,实现公租房价值
专为公租房集中管理设计的布线
通过智能网关连接门锁,支持ZigBee、WiFi、蓝牙、Lora等无线通讯方式连接,无需布线,方便安装,节约成本;同时支持意外情况下的动态密码下发
专为公租房管理搭建的管理平台
集门锁状态监控、出入数据分析、账单管理、异常警报等功能于一体
更专业的门锁
超低功耗设计,多种开门方式,远程权限设置
超低功耗设计
使用5节碱性干电池,每天开门10次,可使用1年
低电量蜂鸣报警,低电提醒时还能开门50次左右
门锁没电时,可外接充电宝通过USB口充电后开门
权限设置
自主设置开门权限,若用户未及时缴纳房租,同步冻结所有开门方式
智能开门
刷卡(身份证)开门,手机蓝牙开门,有效防转租
更便捷的通讯
快速部署
设备通过ZigBee、WiFi、蓝牙、Lora等无线通讯方式连接、联动,无需布线,方便安装,节约成本
设备通讯
网关与门锁通过ZigBee连接,按设定情况上传门锁的刷卡、状态数据,同时获得网关下传到门锁的刷卡权限等数据。
更完整的软件平台
综合+细分
覆盖公租房管理基本流程,打破传统平台孤岛式管理困境
数据分析
智能硬件设备接入,集中管理,数据收集分析,持续优化管理策略