文档介绍：主讲人:高娃
2007年5月
第六节合同的履行、变更和终止
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前节回顾
什么是合同?
合同内容包括哪些内容?
合同什么时候起生效?
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内容摘要
合同的履行
合同的变更
合同终止
违约责任
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一、合同的履行
:是指合同各方当事人按照合同的规定,全面履行各自的义务,实现各自的权利,使各方的目的得以实现的行为。
注:合同的履行是合同当事人订立合同的根本目的。
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《合同法》规定,合同履行时应当遵循全面履行原则和诚实信用原则。
1)全面履行原则:当事人应当按照合同约定的标的、价款、数量、质量、地点、期限、方式等全面履行各自的义务。
2)诚实信用原则:当事人讲诚实、守信用,遵守商业道德。以善意的心理履行合同。
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合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易****惯确定。
1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
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3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
5)履行方式不明确定的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
6)履行费用的负担不明确的,由履行义务方负担。
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二、合同的变更与转让
:是指对已经依法成立的合同,在承认其法律效力的前提下,对其进行修改或补充。《合同法》规定,当事人协商一致,可以变更合同。
:是指当事人一方取得另一方同意后将合同的权利义务转让给第三方的法律行为。
合同转让是合同变更的一种特殊形式,它不仅变更合同中规定的权利义务内容,而是变更主体。
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三、合同终止
:是指合同当事人双方依法使相互间的权利义务关系终止,即合同关系消灭。
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1)债务已经按照约定履行
2)合同解除
3)债务相互抵消
4)债务人依法将标的物提存
5)债权人免除债务
6)债权债务同归于一人
7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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:是指当事人一方在合同规定的期限内未履行、未完全履行或者不能履行合同时,另一方当事人或者发生不能履行情况的当事人可以根据法律规定的或者合同约定的条件,通知对方解除双方合同关系的法律行为。
条件:a、约定解除
b、法定解除
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