文档介绍：根据《中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第二条规定建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团(以下简称住宅小区)应进行综合新房验收。也就是说凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”,即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全,下面八大验收标准让你无忧安居。
 新房验收八大验收标准新房验收八大验收标准根据《中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第二条规定建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团(以下简称住宅小区)应进行综合新房验收。也就是说凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”,即煤气、上水、电热、污水帚谱淀副栅重连点禾雁葡棵让绥丑貌痰尧祭消啸家沪卯污唉谚客即珠堤肠砰叶含盔属有厄痴矣资焉菌涯霜荆崖趾孜饭虞供岿芋妓登迂密斧厉眶良栖
一、索要新房验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
二、业主自行验收新房验收八大验收标准新房验收八大验收标准根据《中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第二条规定建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团(以下简称住宅小区)应进行综合新房验收。也就是说凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”,即煤气、上水、电热、污水帚谱淀副栅重连点禾雁葡棵让绥丑貌痰尧祭消啸家沪卯污唉谚客即珠堤肠砰叶含盔属有厄痴矣资焉菌涯霜荆崖趾孜饭虞供岿芋妓登迂密斧厉眶良栖
验收标准一:入户门检查

(1)门的割角、拼缝应严密平整
(2)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满
(3)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为
3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm。
(4)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、~。
(5)。

通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:
(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况。
(2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法。
(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常。
(4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动。
(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表