文档介绍：消防管理作业指导书
序号
作业内容
岗位
相关质量记录
3
每班次至少一次对消防器材、消防标识是否完整进行检查,确认消防器材可随时启用。发现挪用现象立即报区队长,如不能及时处理,由区队长报保安主管直至管理处经理。
巡逻岗
保安区队长
保安主管
管理处经理
《执勤情况记录》
每月组织保安人员至少一次消防演练,根据《火灾处理流程》组织实施,确保发生火警时,相关岗位1分钟内能到达火警地点。
保安主管
成立义务消防队,保证在任何情况下都有足够的队员留守;
针对各种火情每年至少进行一次全小区规模模拟演练;
配合社区文化专员在小区进行经常性的防火知识宣传,定期组织面向业主的消防知识和技能培训。
管理处经理
保安主管
社区文化专员
4
每季度对消防器材进行一次全面检查,内容包括有效期、完好程度等,并标识检查日期,对压力指针停留在红区的灭火器及时上报并更换。
保安主管
《消防设备检查表》
5
每季度对消防泵进行清洁保养;
消防设备每两年由技术保养单位做一次安全监测,并编制报告上报管理处经理。
维修主管
管理处经理
每年1月根据小区的实际情况制定本年度需要购买的消防器材的清单,并及时上报管理处经理,经公司总经理批准后列入《月度物品采购申请表》安排采购员进行购买。需确保小区内配有两套消防斧头、消防扳手、铁撬、铁锤等消防工具,以及警戒带、医疗箱及常用医药、防烟防毒工具等,其中在监控中心备有两套完整的消防战斗装备。
保安主管
管理处经理
采购员
《月度物品采购申请表》
每次消防演习所需要使用的消防器材都严格按照出库手续办理,在保安主管申报并得到管理处经理批准后方可领用,并在台帐上作相应纪录。
保安主管
仓库管理员
检验标准:1、消防设备正常运转率100%
2、消防设备年检合格
支持性文件:《火灾处理流程》