文档介绍：外墙真石漆施工合同
甲方:泗县经济开发区永安房地产开发有限公司
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、互利的原则,就东发小区工程外墙真石漆施工达成如下协议,共同遵守:
第一条:工程概况
1、工程名称:东发小区外墙真石漆施工工程
2、工程地点:赤山路东侧,东发小区院内
3、承包方式:包工包料,固定综合单价。
4:承包范围:
东发小区开发一期及B5号楼所包括的外墙真石漆施工的全部内容。
第二条:工程工期
总工期个日历天。以甲方开工通知单计起,(因甲方及天气原因,不能按正常施工进度施工的,经甲方书面确认,工期顺延。
第三条:工程建设执行标准及质量标准
1、工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定,质量等级达到合格以上。若工程质量达不到要求,乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有费用,并承担由此引起的一切直接或间接损失。
2、外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆,必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,。
3、外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
4、墙面采用柔性腻子,基层腻子必须最少不得少于两遍,真石漆面层最少不得少于两遍。
5、外墙真石漆的颜色必须均匀一致,不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象,装饰线、分割线宽度不得超过1cm。
6、施工主要工序应满足以下顺序:
修补——清扫——刮腻子——施涂封底涂料——分割画线——贴纸胶带——喷涂真石漆——揭纸胶带——喷涂真石漆防尘面漆——细部处理、界面污染清洗和现场清理。
第四条:合同综合单价(人民币): 53 元/平米(真石漆颜色及分格按甲方指定要求施工)。
本合同执行综合单价形式,一次性综合单价包死;综合单价包含所有主材及辅助材料费、运输费、人工费、设备费、吊篮费用(含租赁费、安拆费用、检测费、备案费等)、职工工伤保险费、措施费、利润等与真石漆施工有关的一切费用。
工程量的计算规则:实际施工部位按照图纸设计的尺寸计算面积(扣除门窗洞口面积)。
第五条:付款方式;
分割划线施工完毕后,付工程总价的20%, 防尘面漆施工完毕
经甲方验收合格后付至工程总价的95%,余款5%作为质保金,待一年以后无质量问题,余款一次性无息返还。
第六条:甲、乙方权利及义务
甲方权利义务
为确保工程顺利施工,甲方指派赵娜同志负责处理施工过程中的有关问题,并协调各方关系,联系电话: ********** 。
1、根据合同总工期,制定月、周施工进度计划、编制施工组织方案,并及时向乙方进行交底,施工期间督促乙方严格按施工进度计划及施工方案执行。
2、协调解决乙方施工水、电源和垂直运输机械、材料堆放场地事宜。
3、与监理方共同组织材料报验、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作。
4、与监理方共同组织真石漆施工工程的验收工作。
5、按合同要求支付工程进度款。
乙方权利义务:
委派李荣余为项目负责人,履行乙方相应的责任和义务,并负责施工中的施工质量及现场安全生产管理,联系电话: ********** 。
1、进场前,向甲方提供该项目的施工人员名单,为施工人员办理好工伤保险后方可进场施工,应严