1 / 16
文档名称:

毛坯房验收标准.docx

格式:docx   大小:63KB   页数:16页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

毛坯房验收标准.docx

上传人:wz_198613 2018/11/2 文件大小:63 KB

下载得到文件列表

毛坯房验收标准.docx

文档介绍

文档介绍:毛坯房验收标准
《土建部分》
1、内墙面
检查每个面不少于3个点;
表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计)开裂,批嵌细腻,无脱皮;
墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于3mm;
立面垂直,允许偏差小于3mm;阴阳角方正顺直,允许偏差小于3mm;
预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确,出墙口整洁、顺直;
墙表面细裂缝空鼓处,经修补后应保持与原墙面色泽一致,无修补痕迹。
2、顶棚(层高),开间尺寸
住宅层高不小于2800 mm ,居住空间室内净高不小于2600 mm;室内机动位净高不小于2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。
顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间4-6个点;
地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间,在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度,允许偏差小于10mm;
净高允许偏差小于-15㎜、极差20㎜。
开间尺寸两头应相等,允许偏差小于±15㎜;极差18㎜。
其他检查项标准同内墙面。
3、地坪
,水泥颜色一致,清洁干净,无污染,无开裂空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计),表面无麻面,不起砂;
地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度,允许偏差小于4mm;
踢脚线平整顺直、高度一致,无空鼓开裂,与墙面结合牢固,上下接槎平整,分色清楚。检查每面不少于3个点;
,批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上;
、踢脚线裂缝空鼓处,经修补后应保持与原色泽基本一致,无明显修补痕迹。
4、进户门、电表箱管井门
外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚,内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚,非管道间(井)电表箱暗敷;门扇开启灵活,不碰擦,无自开、自关、回弹现象;进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。
、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角;
;
、侧面垂直,允许偏差小于3mm,框的对角线允许偏差小于3mm;
,-,高低差小于2mm;
、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全、无遗漏,安装位置准确。
5、阳台
,不倒泛水,无积水,无渗漏,无空鼓开裂;有组织排水,应设有第二排水口;第二排水口出水底标高低于室内地面不少于15 mm,高于阳台地面不少于10 mm;
阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差,栏杆整齐一致,位置正确;
阳台挂落线宽度一致,出底板高度一致;
阳台墙面无色差;阳台立管清洁、无污染;
6、卫生间、厨房间
,平整清洁,纹路上下顺直,无裂缝,不起壳,地坪平整;
,最浅蓄水深度不小于20㎜,达到不渗不漏;
,每根管道试验2分钟,管道通畅,无堵塞、破损和漏水情况;通球直径为管径75%。
给水进户阀门开启灵活,水表运转正常。
地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水,无积水,无空鼓开裂。
7、塑钢/铝合金门窗
;门窗型材断截面符合设计要求。
,安装位置符合设计要求;
,无倒翘、阻滞及反弹现象,五金配件齐全,位置正确;
,无划痕、碰伤和拉毛现象;
,排水孔通畅;
,无明显划伤、气泡;(详见下一页《浮法、钢化玻璃标准》)
,双玻隔条横平竖直、不翘曲;
,槽口方向、宽度、深度符合设计要求,硅胶施放均匀,边缘整齐,圆弧光滑,硅胶品种材质符合设计要求;
高档住宅不做塑钢门。
8、公共部位(门厅、楼梯走道)
,阴阳角方正、顺直、清晰。楼梯斜板表面平整,与梁等接点处水平,梁表面平整,梁底水平,高度宽度一致,腻子批嵌平整,无腻灰,无波纹,涂料均匀,无色差;
块面饰材铺贴平整,拼花图案清晰,色泽一致,表面清洁,不起壳,无裂缝,无碎块、掉角、缺楞,砖缝均匀顺直;楼梯相邻踏步高差、踏步两端宽度差不大于10㎜,无大小头,斜面一条线,
2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm;
楼梯挡水线、挂落线宽和厚度统一,表面平整,颜色一致,阴阳角清晰明快、不含糊;
,木扶手拼接牢固,扶手背不弯曲,

最近更新

泉州市医疗废弃物回收中心规划及其政策研究 3页

2025年陕西省安康地区单招职业适应性测试题库.. 61页

2025年红岩读后感500字初一 9页

油田供配电系统的节能设计及其应用 3页

油气田企业节能监测抽样方法初探 3页

2025年陕西国际商贸学院单招职业适应性测试题.. 61页

2025年粗茶淡饭成语意思及造句 4页

2025年简短的艰苦奋斗写作语录 7页

河北某高岭土矿除铁工艺比较研究 3页

沥青路面再生加热技术试验研究 3页

2025年简爱的观后感400字 4页

礼仪训练(谈吐及体态语言礼仪) 24页

2025年家务劳动活动心得体会 7页

汽车管芯式散热器传热与流动分析 3页

2025年家乡的美景话题作文 7页

2025年长江艺术工程职业学院单招职业技能测试.. 64页

2025年铁岭卫生职业学院单招职业倾向性测试题.. 64页

2025年量仪项目申请报告模板 66页

水工金属结构制造与安装质量控制要点分析 3页

2025年重庆市凉山彝族自治州单招职业适应性测.. 61页

2025年重庆商务职业学院单招职业适应性测试题.. 61页

2025年郑州铁路职业技术学院单招职业适应性测.. 63页

2025年郑州澍青医学高等专科学校单招职业适应.. 62页

2025年通信故障分析报告 3页

2025年运输枢纽与场站设计答案 2页

2025年辽阳职业技术学院单招职业技能测试题库.. 62页

2025年辽宁省铁岭市单招职业倾向性测试题库完.. 60页

2025年辽宁师范高等专科学校单招职业技能测试.. 60页

高考历史选择题答题技巧省公开课金奖全国赛课.. 24页

八年级英语下册练习题(打印版) 5页