文档介绍：目录
第一部分:分析判断
规划背景…………………………………………………………2
现状分析…………………………………………………………2
SWOT分析………………………………………………………4
第二部分:目标与策略
指导思想…………………………………………………………5
规划理念…………………………………………………………5
规划目标…………………………………………………………5
功能定位…………………………………………………………6
空间与景观资源利用………………………………………………6
规划原则……………………………………………………………7
第三部分:规划方案
规划功能………………………………………………………7
生产交易流程规划…………………………………………8
道路交通系统规划…………………………………………8
空间景观系统规划…………………………………………9
绿地与步行系统规划…………………………………………9
建设时序规划………………………………………………10
第四部分:相关设计控制导则
建筑设计导则…………………………………………………10
滨水岸线、断面设计导则………………………………11
步行系统设计导则………………………………………11
广告标志设计导则………………………………………12
照明设计导则………………………………………………12
街道家具设施导则………………………………………13
第五部分:交通组织分析……………………………………………14
第六部分:给排水规划
给水规划……………………………………………………16
排水规划……………………………………………………17
第七部分:电力、电信、燃气规划
电力规划……………………………………………………17
电信规划……………………………………………………18
燃气规划……………………………………………………20
第八部分:经济技术指标……………………………………………21
说明书节选:
第二部分:目标与策略
规划设计以《湛江城市总体规划》为依据,注重适应湛江市经济发展战略、完善麻斜海岸功能与布局要求,促进麻斜海岸沿岸景观质量的提升,配合现有旧城区改造的要求,创造宜人的生活居住、办公和休憩环境,从而带动政治、经济职能的提升、带动周边地区城市建设的发展。
强调以人为本、因地制宜的原则,充分利用湛江百年历史文化的内涵和自然大海景观优势,有机地组织城市空间与环境,创造高品质、高起点的城市景观形象,保证城市的可持续发展,协调平衡保护与开发之间的关系,做到适度、合理、高效开发改造,实现最大的社会、经济和环境效益。
从湛江市发展的角度探讨麻斜海岸线地区的定位,使本设计在保证规划超前性的同时,注重城市开发与建设的实际需要。在规划中强调控制与引导、弹性与刚性的结合,充分体现规划的实效性与可操作性。
城市中自然环境的保护有利于提高城市生活品质、改善城市环境质量和创造城市景观特色,城市土地的充分利用有利于增强城市经济活力,提高市场运作效益。为了保证城市经济与环境的协调发展,在规划布局、土地利用、空间形态和建筑造型等方面都应充分体现自然环境与人工环境交融的规划设计理念。
历史文化是城市发展的重要资源,深入挖掘湛江历史文化内涵与特质,在规划中将传统历史文化和地方特色文化与现代城市生活有机地结合在一起,有利于增加城市景观的吸引力和规划意图的顺利实施。
城市空间节点的标志性景观是体现城市景观特色的重要因素,而绿化环境、街道界面的整体性是营造城市空间秩序的基本方法。在规划中重视景观标志性与整体性的统一,对于塑造具有节奏感和趣味性的空间景观序列具有重要作用。
1、创建“混沌空间”,一种复杂中的简单有序空间。将建筑空间、交通空间、自然环境连续不断的用长廊串联起来,弱化三者之间原本明晰的空间界限。建筑空间的穿插和街道广场空间的穿插复杂但有序。
2、重塑“传统、工业、数字”文化的氛围,在功能结构和人们的活动上充分体现着三种文化的无间隙的存在于统一空间中,使文化混沌起来,体现现代城市的特别的风味。
渔人码头规划设计目标为建设体现湛江特色、城市海岸线新形象,并有效地引导、控制岸线整体布局与城市景观,从而实现“产业+旅游”开发模式的经济价值、社会价值及文化价值,创造高标准、高起点的滨水文化休闲主轴,形成集产业、旅游、景观、文化、休闲为一体的城市特色景观带。
结合麻斜海岸沿岸地区的环境特征和