文档介绍：房屋征收补偿安置协议
征收人(以下简称甲方):德化县土地储备中心
被征收人(以下简称乙方): 电话:
甲方因省道203线德化环城路(东段)暨德化县城东乐陶片区改造建设需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《省道203线德化环城路(东段)暨德化县城东乐陶片区改造土地和房屋协议征收补偿安置实施方案》(以下简称《征收方案》)等规定,对乙方的房屋进行征收。经甲乙双方共同协商同意,签订如下协议:
第一条甲方因建设需要,需征收乙方位于村组门牌号结构房屋,房屋的用途;建筑面积㎡,其中:总一层房屋建筑面积㎡,总二层房屋建筑面积㎡。产权证记载建筑面积㎡,房屋产权证号;有合法手续但未办理房屋产权登记的房屋现场实测建筑面积㎡;外墙至滴水面积㎡,天井面积㎡;违法(章)建筑现场实测建筑面积㎡,建设年代。同时无偿征用其建筑占地及公共用地,土地使用权证号,土地使用权性质(出让或划拨或集体)。
第二条乙方选择货币补偿安置方式
㈠双方签订协议后,甲方同意按《征收方案》的规定付给乙方房屋货币补偿元,搬迁补助费元(计算方式详见附表1),附属物补偿费元(计算方式详见附表2),同时无偿征用乙方建筑占地及公共用地。
㈡乙方在规定时间内签订协议并将房屋腾空交付验收的,甲方同意按《征收方案》的规定付给乙方房屋面积奖励150元/㎡(不含面积奖励部分)
元。
㈢甲方应付给乙方水表、电表、有线电视、电话(包括宽带)、空调机等迁移费,乙方新增加的水、电增容费和有线电视入户费等费用应由乙方自行承担,入户手续乙方自行办理。
第三条乙方签订协议并将被征收房屋腾空后,甲方应在验收合格后30个工作日内结清乙方全部补偿、奖励等款项合计元(大写) 。
第四条本协议签订的征收房屋,如有发生产权纠纷时,一概由乙方负完全责任。
第五条乙方房屋腾空后交付验收时,其设施、附属物应负责完整地移交给甲方,如有损坏、短缺,乙方应相应被扣减补偿金。
第六条乙方在协议签订时,应同时缴交房屋所有权证、土地使用权证或其他有关产权证件,由甲方到县房产和土地登记管理部门办理注销手续。
第七条本协议未尽事项,按照《征收方案》规定执行,超出《征收方案》规定的由双方约定后签订补充协议。在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,可申请德化县仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
第八条补充协议、协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议、补充协议及附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十条本协议一式伍份,甲方、乙方、国土资源局各执一份,另两份报有关部门备案。
附件:1、房屋征收补偿清单
2、房屋征收附属物补偿清单
附件1:
房屋征收补偿清单
征收人
德化县土地储备中心
被征收人

原房屋座落

旧房屋产权面积㎡。
甲方
应付
乙方
的
费用
项目
建筑面积(㎡)
单价
(元/㎡)
金额
(元)
合计
(元)
备注
住宅
2300/2456
货币奖励

150
住宅搬迁
补助费

3

搬迁奖励
2
附件2:
房屋征收附属物补偿清单
项目
单位
单价(元)
数量
金额(元)
备注
树木
棵
50
一般树木高5