文档介绍：甲方:
乙方:
根据房屋买卖有关规定,甲、乙双方经友好协商,在平等互利的基础上签订协议如下:
一、甲方自愿将旧城改造后,在原址建造的,建筑面积为的房屋(套内面积㎡、公摊面积㎡)出售给乙方,售价为万元( 万元整)。
二、付款方式。甲乙双方在签订该合同时,乙方向甲方支付全部房款万元( 万元整)。
三、甲乙双方签订此协议后,甲方不得将该房卖给第三方。如甲方违约,甲方按该套房双倍的市场价赔偿乙方,由此引起的纠纷,乙方将通过法律保护自己的权益。
四、协议生效后,该房即使未办理房产过户手续,产权同样归乙方所有。在建造期间至过户给乙方前,该房产的价格波动与甲方无关。该房屋产生的所有费用,如天然气、暖气、大修基金等费用由乙方承担。
五、房屋在建造过程中,因结构、面积等因素造成的房款增加或减少由乙方承担,甲方须告知并协助乙方办理相关事宜。
六、因国家政策等不可抗拒因素造成该项目下马,甲方应退还乙方所有房款
万元,并支付一定的利息。(利息从合同签订之日起按银行同期活期利息计算)。
七、房屋过户。如该房属全产权房屋,甲方须协助乙方办理房屋过户手续,过户所产生的费用由乙方承担。过户时间根据开发商过户时间而定。开发商在与甲方签订购房合同时,如能提前过户或变更,甲方应积极配合。如该房属小产权房屋,甲方应配合乙方到公证处公证,将该房产权公证到乙方名下。
八、由于开发商工期推迟或延误造成的损失与甲方无关,甲方须协助乙方与开发商协调解决。
九、本协议自甲乙双方签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决。
十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份(复印材料无效)。
甲方(签字):
乙方(签字):
担保人(签字):
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