文档介绍：农村土地租赁合同
农村土地租赁合同
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
:个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年,自___________年
__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
,承租金每年共计人民币___________元。
,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
,不侵犯乙方的合法权益。
、宣传、褒奖、应用。
,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。
。
,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
,有权依法利用和经营所承租的土地。
、购置财产的所有权。
。
。
、生活设施。
。
,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转租
,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
,不得擅自改变原来承租合同的内容。
,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意