文档介绍：乌兰县铜普镇南沙沟村村庄规划(2012-2025)
(交流稿)
2012年9月
陕西中晟规划设计研究院
一、现状及存在问题——基本情况
南沙沟村位于柯柯镇东南部,距镇政府所在地14公里,北与东沙沟村相邻。,集体退耕地202亩,。
南沙沟村分为三社,共87户,334人,其中劳动力196人。
,适宜种植小麦、油菜、蚕豆等农作物,全年农作物生长期在120-145天,日照时间长,昼夜温差大,科研室农作物生长。村庄养殖业比较发达, 其中拥有300头羊以上的村民有4户,600头羊以上的村民有1户。
现状村庄南部,围绕山体,有一个3万多亩地的草场。
一、现状及存在问题——经济区位
一、现状及存在问题——综合现状
村庄建设布局散乱,土地浪费严重。公共设施建设不够完善,路网凌乱,且宽窄不一;建筑质量较差。整体呈现出“脏、乱、差”的村庄风貌。
一、现状及存在问题——现状用地统计
人均居住建筑用地较高;公共建筑不足,无医疗用地;绿地等用地不足。无绿地、广场。
用地性质
现状(2012年)
用地面积(公顷)
占建设用地比例(%)
人均(平方米)
居住建筑用地
%
公共建筑用地
%
行政管理用地
%
教育机构用地
文体科技用地
医疗保健用地
商业金融用地
农业生产设施用地
道路广场用地
%
道路用地
%
广场用地
公共绿地
总计
%
一、现状及存在问题——存在问题
产业发展方面:种植业主要还是以洋芋、青稞、油菜主,优质无公害蔬菜及特色经济林木种植面积小;养殖业以家庭饲养为主,且农畜养殖数量较少,养殖业基础较差。
村庄建设方面:村庄建设布局散乱,公共设施建设不足缺乏教育、医疗、商业等设施,整体风貌较差,无公共绿地,整体呈现“脏、乱、差”现象,村集体经济薄弱,缺乏支持农村建设资金。
基础设施建设方面:本村的基础设施建设严重滞后,投入不足,特别是道路和环境卫生方面存在较严重的问题,路面质量较差,且绿网走向凌乱。同时村庄无完整的垃圾收集与处理系统,垃圾胡乱丢弃现象严重。
二、规划重点
(1)策划村庄产业发展新思路;
(2)合理确定村庄产业布局;
(3)彰显村庄建设特色;
(4)健全公共服务设施
(5)完善村庄基础设施;
(6)整治村容村貌;
三、村庄发展规划
种植业:进一步扩大种植小麦、油菜、马铃薯,重点发展有机蔬菜温棚。种植优质小麦400亩、油菜100亩、蔬菜20亩、草场100亩。在村南侧建设有机蔬菜温棚10亩。
养殖业:促进发展家庭养殖业。南沙沟村养殖业基础较差,规划促进家庭养殖业的发展,暂不设置大片集中养殖区,计划在有了一定养殖业基础后在村北设置较小的集养殖区。
循环农业:建立生态循环经济模式。新建沼气池20座,将沼气建设与发展生态种植业、生态养殖业结合起来,建设资源良性循环的生态新村,推动农业循环利用。
技术培训:依托“阳光工程培训转移农村劳动力”开展农民职业技能培训和实用技术培训,每年培训1期,共培200人。
劳务输出:拓宽村民增收渠道,促进劳动力转移,使劳务输出成为全村经济的支柱产业。
三、村庄建设规划——“两轴两心四片区”
两轴:即生活片区南北、东西向的两条发展轴。
两心:即村庄公共服务中心和文化活动中心。
五片区:即三个居住组团和两个农业生产组团。
规划结构图
四、村庄建设规划——用地规划
南沙沟村现在87户,334人。预测2025年人口为378人。规划建设用地为:, 平方米。
土地使用规划图
规划确定南沙沟村的村庄建设目标是:完善村庄规划、美化村庄环境,建设生态家园,改善村容村貌,逐步建设小康住宅,形成具有自身发展动力的社会主义新农村。