文档介绍：买方: (简称甲方) 身份证号码:
卖方: (简称乙方) 身份证号码:
据《中华人民共和国合同法》,经甲乙双方友好协商,且双方对房产交易的相关法律法规已经进行了了解,双方自愿达成以下协议:
一、甲方自愿购买乙方销售的房屋,乙方自愿将房屋出售给甲方。
二、房屋基本情况
房屋位于(详细位置):
产权人(卖方) 、幢号 8 、房号 3-1-1 、结构砖混、共 7 层在 1 层、建筑面积 。
三、乙方保证对上述房产享有合法权利, 并保证除甲乙双方外无第三人与该产权有任何关联。
四、房产的交易价格:(大写)壹拾玖万捌千元整(小写):￥。上述销售价格包括固有附属设施:灯具、窗帘、门窗、地板砖、防盗门、防护网及固定在墙体之上的装潢设施;其它家具设施无
五、房款支付方式:签订本协议后,甲方立即支付购房款(大写): 壹拾捌万元整(小写): ￥(乙方收款后开据收款收条,此收条在房屋完成过户手续后,甲方需交给乙方销毁);剩余房款壹万捌仟元整于乙方提供乙方的房屋所有权证、结婚证、夫妻双方身份证等办理产权交割所需的相关证件在十堰市房地产管理局签订房屋转让协议且由十堰市房地产管理局登记受理前支付。
六、乙方交房时应在交房当日将水费、电费、物业管理费等费用结清。
七、经双方协商,交易税费和产权过户手续费等所有因过户需交纳的税费均由甲方承担。
八、双方均不得违约,否则按合同总购房款的5%作为违约金,支付给对方。
九、本协议一式四份,双方各执二份,协议自双方签字盖章后生效。
十、若甲乙双方发生争议,可向当地人民法院提起诉讼。
十一、双方约定的其他事项:
①乙方交房时间为甲方首次购房款支付五日内,若延迟交房乙方需征得甲方同意;
②甲方已对乙方房屋的质量、房屋内外的环境、布局、装饰装修质量均已仔细查看,并对此无任何异议。甲方购房首付款支付后,甲方不得以任理由退房。甲方不及时支付购房款视为违约。
甲方购房款必需存入乙方指定帐号:中国工商银行户名:,帐号: ,未存入此帐号乙方不负法律责任。
③乙方的房屋产权证正在由房产公司办理中,待乙方拿到房屋产权证后,乙立即通知甲方办理房屋过户手续,乙方必须积极同甲方完成房屋过户手续,甲方有权催办。乙方若在拿到房产证后,不积极与甲方办理过户手续,甲方三次催办未果的情况下,乙方视为违约。
④乙方将房屋交付给甲方后至房屋完成过户手续前,由于房屋已经交由甲方使用,所发生的水、电、物业等费用均由甲方负责,房屋的有线电视费由甲方自行交纳。
⑤在房屋未完成过户手续前,甲方不得对房屋结构做任何改动。甲方不得以任何形式损坏到房屋,否则产生的损失及后果由甲方负责;
⑥在房屋未完成过户手续前甲方不得将房屋转租、转卖、不得在房屋内进行非法活动,否则后果全部由甲方负责。
买方(甲方): 卖方(乙方):
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