文档介绍：施工补充协议
甲方:
乙方:
工程项目概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包建筑面积:
4、结构形式及层高:
5、施工承包范围及承包方式:
该工程由乙方实行总承包。
二、承包方必须安排技术力量强、组织管理得力的有高层住宅工程质量优良业绩的项目部。否则,发包方有权单方解除签订的一切协议。
三、施工方必须按照发包人制定的标准施工,必须遵守发包方制定的所有管理制度。
四、施工安全:
发包方必须遵守发包方制定的《安全施工管理制度》和国家有关法律法规。必须采取切实可行、绝对可靠的安全措施保证施工人员、周边车辆、行人的安全;在高层施工期间,要绝对保证下部建筑物及经商人员的安全。
五、工程质量目标及质量奖罚:
本工程为优良等级标准。
六、工期目标及工期奖罚:
总工期为天。
因发包方和国家规定的原因,工期按规定凭鉴证顺延并由发包方承担乙方一切经济损失。因发包方原因造成的误工,发包方只承担一切租赁费和人工费。冬季按国家规定的不能施工的实际天数顺延,但需双方签证。
竣工日期为监督、监理、发包方、承包方、设计方、业主代表六方验收通过之日起。
七、工程结算方法:
工程单体以外的临路、临街安全防护、高压电防护费用,甲方应承担。
施工建材由甲方委托乙方自购。乙方自购材料的价格由发包方、总承包方双方协商定价,甲方负责配合担保。二次搬运费用执行定额规定签证记取。
无价材料、暂定价格的材料,根据发包方同期其他工地的价格协商签证。
工程量按施工图及变更签证据实结算。
周边群众关系处理费用由发包方负担。
甲方所有割除的工程给总承包方总造价 8 %的配合管理费。
消防强电验收费 元/㎡建筑面积,由强电施工方负担,甲方并负责把 8 %的配合管理费拨付给总承包方。
管理费包含垂直运输、脚手架使用、进场、质量管理、文明施工管理费;工程技术资料汇总、送报等。临时用水、用电量较大时,总承包方按实另行收取。
因甲方割除的单项工程对工程质量标准、文明工地标准和工期目标所产生的负面影响以及重大安全事故,总承包方不予承担任何责任。
八、承包方承包范围的工程造价约万(含甲方供材、不含甲方分割出的工程)。
九、工程款支付:
6、经监理、发包方、承包方、设计方、业主代表六方初步验收通过之后,付款至承包方承担工程总造价的%。
7、竣工 1 个月内,完成决算。决算经双方认可后,付款至承包方承担工程造价的95%。余5%作为工程保修金,保修年限到期后1个月内拨付。
十、其他
1、因甲方原因或工程拨款不及时而造成的停工等一切损失由甲方承担。
2、合同履行期间无论发包方现场代表(含监理人员)是否变更或调离,其在履行本合同期间所办理的有关资料、签证均为有效文件资料,双方的责任、权利和义务关系不变。
3、如果本协议的任一条款在合同有效期内变为不合法、无效或不可强制执行,但没有从根本上影响本合同的效力时,本合同的其他条款仍然有效。
4、该补充协议是对双方已签署的示范文本合同的细化和补充,双方所签订的两份合同具有同等的法律效力。
5、本工程承包协议条款以外的内容,双方本着真诚合作的原则通过协商解决。承