文档介绍：店面租赁协议书
甲方:莆田市荔城区呼啦啦娱乐会所(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
第一章序言
第一条甲乙双发经过友好协商,本着互惠互利,条件互换,利益均衡的原则,于年月日, (协议签订地点),特订立如下条款,以资共同遵守。
第二章权利
第二条双方商定租期为五年,从年月日起至年月日,乙方享有甲方在的使用权,可供乙方使用的面积约为平方米,专门用于及甲方允许的相关业务。
第三条在租赁期间,乙方享有独立经营单独核算权力。
第四条在不改变店面房屋结构的前提下,乙方有权力对该店内部进行独立形设计,同时乙方享有对店外形象设计和装修的权力,但方案须经甲方同意。
第五条甲方对乙方所经营的商品及服务有监督权,对乙方所经营商品及其企业的合法性,有效性有知情权。甲方有权禁止乙方在该店经营协议以外的商品。对已经造成的顾客投诉,甲方有向乙方追索一切损失的权力。
第六条在租赁期间乙方必需自行办理工商营业执照、税务登记证,并认真履行国家各项相关法律。
第七条甲方为乙方提供物业等各种服务,有权向乙方收取等值的相应管理费用。
第八条甲方对乙方店面装修的设计图、电气布线及消防设施有监督、检查、验收的权力。
第三章义务
第九条乙方在正式使用该店面之前,应向甲方交纳为押金。
乙方须于每月5号前,预付下个月的店面租金。
第十一条乙方有维护该店面及整座建筑物安全、电气布线合理化、消防通道畅通的义务。
第十二条乙方不得在该店面销售假冒伪劣,及国家明令禁止的产品,不允许销售甲方许可以外的商品。
结算及优惠措施
第十三条甲方按元/月,平方米的租金将第二条所述店面租给乙方使用,第一年月租金为元,从第二年起,月租金每年递增。
第十四条空调、水电费用按照当月使用情况单独核算,另行收取。管理费用每月为元,按规定时间准时交纳到甲方财务部。
第十五条租赁期间甲方收取乙方店面租赁押金元,租赁期满甲方验收店面时,在没有人为损坏情况下,押金须在3日内甲方如数退还乙方。店面如有损坏,乙方应按价赔偿或修复完好后归还甲方。
第十六条经协商,为减轻乙方负担,在租赁期间甲方给乙方
的优惠。
注意事项
第十七条乙方在该店经营的商品的零售价不得高于福建省其他同等业态的价格。
第十八条乙方向顾客提供的服务应不低于甲方商场的要求。
第十九