文档介绍：委托人(甲方):___________________________ 有效证件:____________________________
地址:___________________________ 电话:____________________________
受托人(乙方):___________________________ 有效证件:____________________________
地址:___________________________ 电话:____________________________
兹委托乙方为我的全权代理人,全权代表我办理:
一、委托人四季丰华食品城商铺______区_____号,建筑面积______平米。现委托受托人向外招租,并同意以委托人名义与承租人签订租赁合同。
二、租房合同按照武汉市房屋租赁标准租赁合同执行。租赁合同期限______年:租金金额人民币_______元/月/㎡,具体租房价格以实际承租价格为准。
三、委托人于承租人签订《商铺租赁合同》后,如因委托人原因致使《商铺租赁合同》不能正常履行或提前终止、承租人追究受托人责任的,委托人应承担由此给受托人造成的一切损失。
四、受托人应于受到租金之日起7个工作日内向委托人转付租金并向承租人出具正式有效的发票。
五、受托人向委托人转付的租金金额为:承租人支付的租金*(1-税收%)。其中扣除的相关税收%为法律规定由委托人承担的税费。扣除的税费由受托人代委托人向国家相关部门缴纳。以上税费如遇国家法定调整,则按新的税率执行。
六、委托人应缴纳的个人所得税等其它税费由委托人自行缴付。
七、代理费用按以下标准收取:
租期一年,收取相当于年租金合同约定之10%金额为代理费。
租期二年,收取相当于年租金合同约定之15%金额为代理费。
租期三年,收取相当于年租金合同约定之20%金额为代理费。
租期三年以上,收取相当于年租金合同约定之30%金额为代理费。
八、委托人应在租赁合同生效后七个工作日内将代理费支付给委托人。
九、代理完成后,如承租人在租赁期满后与受托人续签租约,每续租一年受托人向委托人收取15%为佣金,而不再按本协议第七条之标准收取代理费用。
十、该房屋的产权证复印件及委托人和受托人双方的营业执照复印件(委托人为个人的,应提供有效的身份证件)作为本协议的附件。
十一、本委托及附件一式两份,双方各持壹份,自双方签字起生效。
乙方在权限范围内签署的一切有关文件,我均予承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托人: 受托人:
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