文档介绍：我国商业银行住房信贷风险研究要摘房地产业是国民经济的基础性产业,其中住房不仅是房地产业的主要产品,也是关系国计民生的商品。自从住房改革以来,住房的开发和消费都发展的十分迅速,得益于金融业的大力支持。直至目前,银行信贷资金依然是住房开发和消费的首要力量,极大地推动了经济的发展和国民住房环境的改善。但是,随着住房信贷的迅速增长,集聚在商业银行体系内的住房信贷风险不容忽视。住房信贷量大、涉及面广,一旦出现系统性或非系统性风险,那么对商业银行、国家经济安全就可能造成严重的影响。这点已经被其他国家和地区由于住房信贷所造成的金融危机所证明。所以研究住房信贷的风险,对于整个金融业和国民经济稳定具有十分重要的意义。本文从住房信贷风险的相关概念及特点入手,探讨了住房信贷风险与信贷周期、货币、信息等因素的关系,以对住房信贷风险有基本的理论认知;在描述我国住房产业和住房信贷业务的发展现状的基础上,本文收集了中国统计年鉴或者其他资料的相关统计数据,从总量和业务集中度两个角度说明住房信贷风险在商业银行体系内的聚集;重点在于构架住房信贷风险的评价体系,通过熵值法分配权重,并用动态灰色关联度法评价年昀曜》啃糯缦的相对大小;针对测度结果,文章最后从商业银行业务管理、政府监管调控、完善住房金融体系方面提出相关防范建议。关键词:住房信贷风险熵值法动态灰色关联度防范策略
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致谢在论文完成之际,我首先要向我的导师张本照教授表达深深的谢意。三年以来,导师不但在学业上给予我悉心的指导,还在生活上一直给予父亲般的关怀。恩师严谨的治学态度、渊博的学识和强烈的敬业精神深深感染着我,使我受益终身。本文从选题、撰写、修改到定稿更是饱含着导师的教诲和心血,这一切都将使我终生难忘。在此向尊敬的导师表示崇高的敬意与衷心的感谢同时感谢合肥工业大学人文经济学院的张先锋老师、万伦来老师、王立平老师、李静老师、吴华清老师、张根文老师等三年来对我的教诲,您们赐予我知识的同时也传授了大量的方法论,将使我终身受益无穷。另外,我还要特地向合肥工业大学人文经济学院嗳逅妒垦芯可硎靖行唬班是一支优秀团结的队伍,我很庆幸能成为其中的一员。我还要向我的父母家人表示深深的感激,他们一直给予我无私的爱与支持,激励并鞭策着我走过了二十年求学之路,并将伴我一生。.最后,对三年来给予了我关心和帮助的所有同学和朋友表示衷心的感谢作者:王晓茹年.
录第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯选题背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯选题目的和意义⋯⋯⋯⋯研究思路和方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..可能的创新和不足之处⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..文献综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯住房信贷风险的基本认识⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..住房信贷风险的概念⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.》啃糯姆掷嘤胩氐恪.》啃糯缦盏姆掷嗪吞厥庑浴住房信贷风险的经济学解释⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..糯疃芷谛岳砺塾胱》》⒕醚Ю砺塾胱》啃糯缦铡骸我国住房信贷风险的定性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯我国住房市场的现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..。⋯..基于总量的住房信贷风险分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..基于集中度的住房信贷风险分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第四章我国住房信贷风险的定量评价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯评价方法的选取⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.ü亓6绕琅蟹ǖ挠攀朴胗τ贸绦颉评价指标选取的原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.:。⋯⋯..风险评价指标体系的构建⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.、⋯⋯⋯⋯..狙≡竦乃得鳌.∪∑兰壑副辍基于熵值法的指标权重分配⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..·住房信贷风险的评价分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第五章防范住房信贷风险的政策建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.政府方面⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..岣咦》靠7⑿〉骺匦杵轿然员苊舛宰》啃糯斐山洗蟪寤鳌’.⒒右贾澳埽嘤》拷鹑谥薪樘逑怠商业银行业务管理方面⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.岣叻缦找馐叮⒅厥菔占⒎’
.行У拇钌笈贫取⑷嗽苯背椭贫嚷涞绞荡Α参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..攻读硕士学位期间发表的论文⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
住房调控政策总结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.’..年土地政策⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯开发商与银行的博弈⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯攴康夭7⑵笠底式鹄丛础个大中城市家庭购房能力比率⋯⋯⋯⋯⋯⋯.项评价指标初值⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.指标标准化处理⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯..各项指标的怠表格清单表
插图清单住房市场资金流向图⋯⋯⋯⋯