文档介绍：出租人(甲方):涡阳县浦拓置业发展有限公司
承租人(乙方):
身份证号码: 电话:
居住地址:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁儿童乐园从事经营的事宜经协商达成协议如下:
租赁的经营场地及设备
乙方承租甲方金博商城内B6与B7之间、C5与C7之间,面积约平方米及儿童游乐设备共件,还有场地内其他设施和附属用房。具体的详见合同的附件其五份:1、场地平面图;2、各项游乐设备详表;3、配套设施详表;4、配套营业用品(包括户外桌椅)表;5、其他附属用房(包括电控操作间等)。
租赁期限
自 2011 年月日起至年月日止,共计年。
租赁价格
按整个儿童乐园(C区和B区共两处)每年租金为: 元
(小写￥元)。原则上先交费后承租同,具体付款时间及金额为:
1、年月日付元;2、年月日付元;
3、年月日付元;4、年月日付元。
乙方另支付元的押金,待合同期满或终止时乙方将游乐园内部所有游乐设施及配套设施等交于甲方验收,待甲方验收合格无损坏后将押金退还给乙方。
双方的权利和义务
甲方应在月日前将附件中所列的各个设备、场地及配套设施移交给乙方。乙方须进行验收,甲方应确保移交设备及场地的完好。
移交设备及场地后一年内,发生设备故障由甲方按设备保修期内负责维修,平时保养由乙方负责。乙方须确保设备使用运营的良好与安全,如发生安全等方面的事故由乙方全面负责。
乙方须确保遵守国家和地方有关该行业管理的各项规定。保证消费者的各方面的安全。如发生这方面问题,其责任全部由乙方承担。
各项游乐项目的收费标准由乙方制定报甲方审核同意后方可实施,原则上要低于市场价格。商城搞活动期间乙方应配合甲方各项活动的执行,整个游乐园的各个项目均按半价收取(即甲方向乙方领取游玩票券,甲方按照原票价的50%结算给乙方)。
维护并改善商城内的整体形象。
甲方为乙方租赁场地提供水和电,但水费、电费(包括场内路灯费用)都按自来水公司和供电公司的标准由乙方负责支付。
乙方独立经营、自负盈亏、承担一切经营风险。除承担经营所产生的税费外,乙方还需承担场内水、电、工人工资、卫生、保险、安全责任、设备保养、维修、人员培训、特种行业执照等方面的费用。
甲方协助乙方办理相关该行业的各类证照。
若乙方承租的经营场地产权归属发生改变,合同期内不影响乙方的正常经营。
乙方应定期对场内游乐设备进行保养、维修,对操作人员进行使用培训、急救培训及安全知识的培训。
乙方保证在2011年月日前正式挂牌营业,并保证各设施投入正常运营(设备维护期除外)。营业时间按金博商城的统一规定执行。
乙方应在每日上午九点之前将前一天的营业额上报给金博商城经营管理公司。
乙方应做好游乐场内的场地卫生,做好场内绿化的维护和保养。以及做好游乐园的附属用