某地区商铺市场分析.doc

文档介绍：某地区商铺市场分析
某地是广州的商务中心腹地,又是继北京路旧商圈之后的新兴商业圈。其商业发展是广州市潮流发展的领航者。自地铁一号线的开通,某地地铁口的出现,让某地城的中心地位奠定了基础。短短的几年时间,某地商铺红红火火。某地的商用物业,在广州所占据的主角地位是不容置疑的。
(一)分布特征
  
某地的商业分布特征主要是呈一个以某地城、正佳广场为中心龙头,四周专业市场为配套的发展形式,以大商场、高尚消费为重点,群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的发展模式。其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧:某地路、某地北路、黄埔大道,并有向东缓缓推进的趋势。
代表着高档消费的的某地城广场、正佳广场、宏城广场在某地路稳稳占据着中心龙头的位置;集中在珠江新城的有:美居中心、珠江新城广场、好美家、天马材料城、南兴材料城等;集中在石牌、岗顶的IT业商场有:太平洋电脑城、某地电脑城、南方电脑城等;集中在某地北路的群楼商铺小区主要有:希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑等;还有体育西路的维多利广场、广州购书中心,黄埔大道沿线的南国厨卫博览中心,东莞庄的天一广场等等。再加上