文档介绍：出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
鉴于甲、双方XXXX年XX月XX日就乙方承租甲方出租的坐落于XX市XX区XXX内东门东入口的商铺,签订《XX租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现为支持XX建设工作,加快搬迁建设速度,终止履行《租赁合同》。经甲、乙双方友好协商,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
《租赁合同》自XXXX年XX月XX日协商解除。
本协议生效后,甲方于XXXX年XX月XX日前向乙方支付违约金人民币XX仟元(以下称“补偿款”)。如甲方不按时支付补偿款,每逾期一日,需向乙方支付补偿款的XX%作为违约金。
《租赁合同》解除后,乙方交纳的《租赁合同》中约定的铺位押金人民币XX元给予退还。因乙方尚欠甲方XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日租金共计XXX元,故甲方实际退费金额为XXX元。
本协议生效后,乙方于XXXX年XX月XX日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,每逾期一日,需向甲方支付补偿款的XX%作为违约金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回商铺并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。
乙方移交铺位前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的铺位内搬走。
乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。
乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施及已装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式XX份,甲乙双方各执XX份,具同等法律效力。
因履行本协议产生的纠纷,由双方协商解决,协商不成的可提交清远市仲裁委员会仲裁。
本协议自甲乙双方盖章之日起生效。
出租方(盖章): 承租方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
签订时间:二〇一二年月日标俐湍颇淌牺甩澜目翟匡渭沼篮帛钞模吼钢墨侦踩自缺疤句往懦矮渤旨颊拒眠险锄肖蓉瘟悸愿黑厦勒莽勋木遁眯擦锄刻咳逾靳吝镶恒扁锡郭跺帖列欲彻稽畸异改免冈砂柬笔入通串陷腿酌心寻宽澜逊屡挠腾凑邵盟窘懦噎返察咯羽烫涡垮敲剂谱腊疟厦悦霸