文档介绍：2018/11/4
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建造合同准则制定的目的
目的:因为建造合同的合同期限一般都在一年以上,为了正确核算和反应建造合同损益,制定本准则。规范建造承包商建造合同的确认、计量和相关信息的披露。
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目录
一、准则的主要内容
二、建造合同业务的核算
三、新准则的主要变化
四、新准则对企业的影响
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一、准则主要内容
1、基本概念
(1) 建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
(2) 固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
(3) 成本加成合同是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
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一、准则主要内容
2、适用范围
建造承包商,是指根据合同为客户建造工程(或大型资产)的企业,既可以是建筑安装企业。如从事油田建设、油气储运设施安装建设、石油化工装置安装建设、路桥建设、船舶制造、大型机械设备制造以及其他建筑安装业务的企业。
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3、主要会计核算原则
建造合同业务会计核算,首先应遵循会计核算的一般原
则。
结合建造合同业务的特点,重点强调两个原则:
1、客观性原则:以实际发生的经济业务为依据
2、谨慎性原则:合理估计可能发生的合同损失
一、准则主要内容
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4、准则中几个关键点
一、准则主要内容
确定建造合同核算对象的原则
完工百分比法的应用
当期合同收入、费用和毛利的确认
合同预计损失的处理
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确定建造合同核算对象的原则:
建造承包商应依据签订的建造合同,以与施工图预算相对应的单项工程或单位工程为会计核算对象,计量和确认收入、费用和毛利。
一、准则主要内容
4、准则中几个关键点—核算对象的确定
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确定建造合同核算对象的原则:
如果一项建造合同包括建造数项资产,但满足下列条件,每项资产应当分立为单项合同:
⑴每项资产均有独立的建造计划;
⑵与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款;
⑶每项资产的收入和成本可以单独辨认。
一、准则主要内容
4、准则中几个关键点—核算对象的确定
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确定建造合同核算对象的原则:
如果一组合同,无论对应单个客户还是多个客户,在同时满足下列条件情况,赢时通合并为单项合同为单项合同:
⑴该组合同按一揽子交易签订;
⑵改组合同密切相关,每项合同实际上已经构成一项综合利率工程的组成部分;
⑶改组合同同时或依次履行。
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一、准则主要内容
4、准则中几个关键点—核算对象的确定
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确定建造合同核算对象的原则:
如果一项建造合同是追加资产,在满足下列条件之一时,应当作为单项合同:
⑴该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的(一项或多项)资产存在重大差异;
⑵议定该追加资产的造价时,不需要考虑原合同价款。
一、准则主要内容
4、准则中几个关键点—核算对象的确定