文档介绍：漳州碧湖生态园概念规划竞赛任务书
漳州作为海峡西岸经济区骨干地区,中央支持海西加快建设给城市发展带来了千载难逢的历史机遇。为落实福建省和漳州市提出的“海西经济区实施意见”和市委市政府的“一核两湾一片”总体战略,需要加快中心城市的空间拓展,并进一步推动沿海重大战略地区开发开放,以在全面对接台湾产业转移和经贸文化合作方面取得先机。在此背景下,漳州未来的城市中心区将向城市东部转移,实现厦漳一体化城市发展战略,完成从“滨江城市”向“沿海城市”的转变。肩负“东拓”重任的龙文区将承担行政办公、商业贸易、居住、文化等城市职能,成为漳州城市空间拓展、功能完善的主战场。
漳州碧湖生态园位于龙文区西南侧,紧邻芗城区。北与新城中心区及市规划行政中心相邻,南临九龙江,是漳州市重要的生态绿心。漳州市政府高度重视该片区的规划建设与综合开发,拟依托基地内规划滞洪水体,建设市级生态休闲水体公园—市民生态公园,并通过公园周边住宅和公共服务设施的开发建设,打造一个城市生活与自然山水环境交相辉映的城市生态园区。
规划区内自然资源优越,紧临九龙江且内部有丰富的水系。规划区南边界是贯穿漳州东西部、联系新旧城区的江滨
路;北边界是漳州重要的景观大道水仙大街;西边界是南北纵贯漳州城区的九龙大道、东边界是联系九龙江南北地区的龙江路,这些骨干道路为该区的发展提供了外围优越的交通条件。
为了充分挖掘该片区的土地利用价值、塑造新的城市形象,该区域已编制多轮各种类型规划。在新的一轮可持续发展战略中,亟需引进新的开发理念,充分挖掘区位和资源优势,在历年编制的相关规划基础上,编制漳州碧湖生态园概念规划,为片区末来发展制定可行方案。为此,漳州市城乡规划局、漳州市城市建设投资有限公司面向国内外范围开展漳州碧湖生态园概念规划竞赛征集活动。
一、工程基本情况
1、规划范围
北至水仙大街,南至江滨路,西至九龙大道,东至龙江路,规划区面积约240公顷。其中,市民生态公园面积87公顷,公园中的水体面积不小于54公顷,该水面兼有滞洪功能。(详见规划范围示意图)
2、土地利用现状
现状建设用地包括后坂村、下洲村等村镇建设用地,碧洲园和滨洲园安置房居住用地,村镇间的乡镇企业用地,以及一些公共服务设施用地如污水处理厂、下洲小学、漳州市下洲蔬菜批发市场
等;未建设用地主要由大面积的果园、农田、鱼塘和菜地组成。
3、水文现状
规划区内港道、水系纵横,鱼塘遍布。地势较为低洼,该区域在《漳州市中心城区总体规划》中属于浦头港涝片。根据市区防洪排涝规划,确定在浦头港下游两岸建设滞涝区,占地约为54公顷,。。
二、规划研究的主要依据与参考性文件:
1、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《公园设计规范》等有关法律、法规、规章。
2、《漳州中心城市拓展概念规划》、《漳州市中心城区总体规划(调整)》、《漳州城市建设整体风貌特色规划》、《漳州市中心区和重点地段城市设计》、《水仙大街城市设计》、《漳州市中心城区一江两岸城市设计》、《漳州市城市中心区()城市设计》《漳州市龙文花园修建性详细规划》等。
3、《漳州市城市规划管理技术规定》等国家、省、市有关技术标准、规范。
三、规划原则
1、突出生态理念,打造和谐环境
规划要在对漳州城市地域特色和现状的分析基础上,以生态自然、环保低碳为特色,通过对设计理念、设计目标、设计原则以及规划布局的创新,探讨生态设计思想和方法在本项目规划设计中的应用,合理地建设绿化、水系、园林小品,打造复合完整的园林景观系统,实现人与自然的和谐统一。
2、强化区域有机结合
设计应考虑规划区与城市周边功能区如九龙江两岸城市格局、城市中心区、新行政中心、九龙江大桥、漳州火车南站等重要节点的衔接和关系,重点研究市民生态公园的开放空间体系与周边城市公共空间的融合,扩大其对周边开发地区的影响,提升周边地块的城市品质,促进所在区域共同发展。
3、加强功能策划、引导适度开发
功能策划要以上位规划的内容为基础,突出生态理念,根据较高品质的环境要求,结合场地实际情况,完善功能配套,对地块开发强度和建筑形态、规模、尺度等做出相应控制,引导适度开发。
4、近远期结合,弹性与实施性并重
规划成果应能适应不同阶段的开发与建设需要,为将来发展留有余地,注重规划实施的弹性。
5、设计与生态恢复的结合
现状浦头港内水体水质状况欠佳。规划应将“生态环保”理念始终贯穿规划设计的各个环节,考虑采用生物、工程技术的手段改善水质状况,建立港道、湖水和九龙江的自然合理联系。通过工程技术手段与生态景观营造的完美结合赋予规划场地以独特的气质,让所有到此游赏的人们不仅能欣赏优美宜人的景观,还能深刻地感受到人与自然和谐共存
四、项目定位
规划