文档介绍：一、工程概况:
1、本项目由中房金鼎房地产开发公司投资开发,三标段(16#至20#、26#、27#及地下车库)由北京城乡建设集团承建。工程位于咸阳市世纪大道北侧,其东侧韩非路,北侧为光明路,地下室部分为上部建筑的配套用房,大部分战时为人防工程,平时做停车库使用。
2、16#至20#楼为剪力墙结构,其中16#楼,地下二层地上25层,;17#、19#、20#;18#。
3、26#楼为小区幼儿园,框架结构,;27#楼为小区文化活动中心,框架结构,地上二层楼高10m,主楼基础为桩承式筏形基础,车库为柱下独立基础。
二、施工前准备
1、设计图纸和其它技术资料齐全;
2、经双方认定的施工方案,进行技术交底;
3、施工人员及工机具的准备;
4、施工现场、施工用水、电、材料储放场地等临时设施,满足施工需要;
5、明确项目人员组成配制;
6、熟悉施工现场情况,熟悉设计图纸施工方案及其它
工程中的配合措施,安装人员应熟悉材料的各种性能,掌握
操作要点,严禁盲目施工;
7、在接到进场通知书之前,将工程所用材料及检测报告合格证送到甲方工程部、监理办公室;
8、根据合同要求编制施工进度计划书。
三、施工管理
1、本工程施工实行项目经理负责制,全面负责现场施工各项事宜;
2、进入现场人员必须遵守现场管理的各项制度,树立公司优秀形象;
3、按时出席现场协调会并及时落实相关内容;
4、由甲方协调落实施工中所需水、电、机械使用事宜,并规定计量付费,严禁私下交易;
5、如在施工中与其它作业队发生冲突,无法自行解决时,由甲方负责人协调解决;
6、按时上报施工进度和下一步将要作业内容,以便甲方全面掌握施工进度情况;
7、本着对甲方负责的精神,在施工中发现非采暖工序中漏项内容,尤其是隐藏部分应及时通知甲方;
8、在实际施工中需要变动时,提前与工地地暖管理负责人协商,并以书面材料上报;
9、实行派工单制度,由项目经理向各个作业组签发,规定人员数量完成时间和施工房号。
四、材料设备管理
1、清查现场设备、材料名称、型号、规格、数量是否齐全无误;
2、主要材料的开箱检查,应在设备安装就位前进行,并由甲乙双方共同验收及做好记录;
3、所有进场材料和设备放于指定的存放地点,统一管理;
4、各作业组领取材料前应认真填写领料单,由项目经理签字后方可领取,领料单由专人负责保存;
5、施工中,材料切割剩余的边角料应按要求妥善集中存放,严禁随意乱放。
五、施工作业流程
1、施工前准备、清理、平整现场;
2、铺设保温板和铝箔反射膜;
3、按设计要求划线;
4、安装采暖盘管;
5、分水器、集水器供水控制系统安装;
6、打压试验检查无漏水;
7、铺细石混凝土填充屋层;
8、调试各系统;
9、交工验收。
六、施工工艺要求
1、保温层的要求
(1)保温层以聚苯乙烯泡沫塑料铺设在平整的基地上;
(2)绝热层应铺设平整,边缘切割整齐,搭接严密;
(3)铺充填充镀铝聚脂薄膜反射层对连接处用胶带粘牢不得漏铺;
(4)卫生间内的各部分防水层,待排水施工完成后,再进行铺设保温;
(5)按图纸要求划线,确保设计管长度、管间距走向。
2、采暖管