文档介绍：台州综合保税区规划研究
(评审稿)
北京中物联物流规划研究院
2018年8月
目录
序言 1
第一章总论 5
第一节项目背景 5
第二节我国海关特殊监管区发展情况 9
第三节项目建设意义 22
第四节规划依据、范围及期限 24
第二章申报综保区的基础条件 26
第一节总体经济发展势头强劲 26
第二节产业集群及项目建设潜力巨大 30
第三节外贸集装箱市场需求巨大 34
第四节集疏运条件优越 36
第五节台州综合保税区SWOT分析 41
第三章需求分析与预测 43
第一节主要产业及产品产量预测 43
第二节总体保税需求预测 44
第三节业务板块需求分析及预测 48
第四章发展战略与目标 54
第一节指导思想 54
第二节基本原则 54
第三节战略定位 56
第四节发展目标 57
第五章项目建设方案 59
第一节项目选址 59
第二节自然条件、气候 59
第三节地质地貌 60
第四节用地分析与评价 61
第六章空间布局与交通组织 64
第一节总体产业选择 64
第二节布局原则 66
第三节建设内容与规模 68
第四节项目总图布置 75
第五节项目用地布局规划 77
第六节控制点坐标 78
第七节公用辅助设施规划 79
第八节交通组织规划 83
第七章环保与节能 86
第一节环保 86
第二节节能、节水与减排 92
第三节劳动安全 94
第八章运营管理模式 98
第一节综合保税区运营模式 98
第二节投资运营主体组织架构 102
第三节综合保税区收益模式 114
第四节信息化管理平台 117
第九章投资估算及融资方案 122
第一节项目投资估算 122
第二节项目资金筹措方案 125
第十章财务分析及社会经济效益评价 133
第一节财务分析 133
第二节社会经济效益评价分析 136
第十一章项目风险和风险防范对策 151
第一节开发经营风险定量分析 151
第二节项目存在的主要风险 152
第三节防范及降低风险的对策 155
第十二章政策措施 159
第一节政策体系 159
第二节具体措施 162
序言
台州地处中国黄金海岸中部、长三角都市圈南翼,是长三角城市群16个城市之一、21世纪海上丝绸之路的重要节点城市。全市陆地面积9411平方公里,海域面积8万多平方公里,户籍人口600万。下辖椒江、黄岩、路桥3区,临海、温岭、玉环3市,天台、仙居、三门3县。全市户籍总人口600万,外来人口202万。2017年GDP总量4388亿元,位于浙江省第5。曾先后荣获中国民营经济最具活力城市、中国优秀创新型城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、国家环保模范城市、全国文明城市、中国汽车及零部件出口基地等几十个城市殊荣。
台州山海兼利,底蕴深厚。台州依山傍海,基本地貌为“七山一水二分田”。距今1万年的下汤文化在此发祥,1400年前“和合文化”由此肇始,佛教的天台宗、道家的南宗祖庭享有盛名。和合文化对中华文化的发展具有广泛而久远的影响称之为中华优秀传统文化的精髓之一。台州生态环境良好,拥有天台山和神仙居两个国家5A级景区,是全国文明城市、国家环保模范城市和国家森林城市,被《人民日报》评为全国16个“洗肺”城市之一,空气质量屡进全国大中城市前十,“台州蓝”成为常态。
台州经济活跃,充满活力。台州地处浙江乃至全国改革开放前沿,是中国民营经济的发源地,民营经济占到全市经济总量的90%以上。我国首家经工商注册的股份合作企业、首个支持股份合作企业发展的政策文件均源于台州。,、规上企业3700多家,已形成汽车制造、医药健康、缝制设备、塑料模具等21个产值超百亿元的产业集群,拥有52家境内外上市公司,其中A股上市企业数居全国地级市第四、63个国家级产业基地,156个产品细分市场占有率国内外第一。台州金融生态良好,是国家级小微金融改革创新试验区,是国内唯一拥有三家城市商业银行的地级市,不良率加关注率全省最低,综合信用指数居全国地级市第十位,金融业有“小微金融全国看浙江,浙江看台州”的说法。
台州潜力无限,前景美好。台州地处“一带一路”和长江经济带的战略交汇区,是浙江对台经贸合作的前沿和“桥头堡”,在全省全国开放格局中区位优势明显,战略地位突出。“十三五”时期,台州围绕奋力完成“民营经济创新发展、交通等重大基础设施建设、补齐关键领域短板”三大历史任务,正朝着高水平全面小康社会的标杆迈进。随着杭绍台铁路、金台铁路、沿海高速、杭绍台高速和台州机场改扩建等一批重大交通基础设施项目陆续建成,台州交通区位条件将发生根本性变化,形成通达杭州1小时、上海2小时、